Significato di area urbana

[salves]

Ente urbano è una qualsiasi particella catastale che per un qualsiasi motivo è stata oggetto di denuncia di censimento al catasto fabbricati.

 

[Daniele 78]

Ente Urbano è un terreno concesso in proprietà ad un Ente che ha costruito

No, quando trovi a catasto in sotto la dicitura "qualità e classe" "ente urbano" significa solo che devi cercare i dati sul catasto fabbricati e non sui terreni.
Se ad esempio cerchi una casa iscritta al fg.6 mappale 521 se la cerchi a catasto terreni vien fuori "ente urbano" , allora devi cercarla ai fabbricati dove al Fg.6 mappale 521 (potresti trovare 2 subalterni ad esempio), uno è la casa l'altro il garage...(oltre alla descrizione verrò fuori (ad esempio) fg.6 mappale 521 sub.1 = A/2 da 7,5 vani e rendita 450€. Tutto qua

 

[griz]

vista la forma e la conclusione ho pensato che scherzasse

 

[Daniele 78]

Nel dubbio che non scherzasse, abbiamo specificato.

 

[sirio155]

salve, qualcuno potrebbe aiutarmi in questa discussione? Grazie
Pertinenza funzionale non giuridica

 

[pino1964]

buonasera a tutti
ho un magazzino cat.c3 di un immobile di due piani .. con corte accatastata area urbana di mia esclusiva proprietà.. nel 2010 con una scia ho messo paletti e catene, adesso dopo 8 anni i proprietari di alcuni appartamenti hanno fatto un esposto al comune dicendo che loro hanno diritto al parcheggio, pur avendo un box ed altro parcheggio.
chi mi sa dare un consiglio grazie

 

[Daniele 78]

buonasera a tutti
ho un magazzino cat.c3 di un immobile di due piani .. con corte accatastata area urbana di mia esclusiva proprietà.. nel 2010 con una scia ho messo paletti e catene, adesso dopo 8 anni i proprietari di alcuni appartamenti hanno fatto un esposto al comune dicendo che loro hanno diritto al parcheggio, pur avendo un box ed altro parcheggio.
chi mi sa dare un consiglio grazie

Il Comune non ha fatto notare nulla a chi ha fatto l’esposto?
Il fatto che ci fosse una SCIA (la puoi fare solo se sei Proprieatario) ti da tutta la possibilità di poter intervenire nella tua proprietà anche perché se succedesse qualcosa su quel terreno li l’unico responsabile saresti tu.
Ti conviene mandare il tecnico che ti ha preparato la scia in Comune, per capire meglio la situazione.

 

[Franci63]

Se sei proprietario dell’area non vedo cosa possano pretendere i vicini.
L’esposto finirà nel nulla, a meno che ci sia una qualche servitù (anche solo per facilitare le manovre alle auto altrui ) che ti avrebbe impedito di mettere paletti e catene.
Forse prima del 2010 erano abituati ad usare l’area, e non si rassegnano.

 

[griz]

se l'area è tua e non vi sono servitù, decidi tu quale uso farne, i vicini possono dire quello che vogliono

 

[Daniele 78]

Se sei proprietario dell’area non vedo cosa possano pretendere i vicini.
L’esposto finirà nel nulla, a meno che ci sia una qualche servitù (anche solo per facilitare le manovre alle auto altrui ) che ti avrebbe impedito di mettere paletti e catene.
Forse prima del 2010 erano abituati ad usare l’area, e non si rassegnano.

La stessa servitù avrebbe anche impedito la SCIA fatta apposta per delimitare con paletti e catene (almeno da quello che ho capito) quest'area. Difficilmente sarebbe andata a buon fine.