Sanatoria e condanna penale

[marcop90]

Buongiorno a tutti, girando online preso dall'ansia, ho trovato questo spazio e chiedo un aiuto.

Prima di tutto racconto in breve il fatto. Qualche vicino che mi voleva bene, ha segnalato che ho realizzato i parapetti del balcone con materiali non conformi. Lo segnala all'ufficio preposto, arriva il tecnico comunale che mi contesta il fatto, oltre a trovare una difformità interna (una porta da realizzare non era stata fatta). Alla fine faccio una scia in sanatoria e pago sui 1500 euro per regolarizzare, era marzo 2020.

Una settimana fa, dal tribunale di Mi mi arriva una 'condanna penale', convertita in multa, pari a circa 4000 euro. È normale? Consigliate di fare ricorso? Grazie. Possibile che al tribunale non sia giunta la notizia che ho fatto la sanatoria nove mesi fa? Grazie molte

 

[marcop90]

Condanna per 'abusivismo' edilizio si intende

 

[User_29045]

Parlo per me. Vista la cifra di 4000 Euro, penso non ti convenga fare ricorso, e pagare.
Io, perlomeno, farei così per chiudere bonariamente la questione.

Se vuoi, visto che "a pagare i debiti e a fare i conti c'è sempre tempo", puoi incaricare un legale affinché faccia chiarezza col tribunale di Milano sul fatto che la sanatoria è stata fatta nove mesi fa. Giusto per capire se il tribunale ne era a conoscenza o meno.

Alla fine penso che ti toccherà comunque pagare, con in più i soldi del legale.

Scegli tu se metterci un attimo il legale per schiarire le acque, oppure se pagare direttamente e chiudere qui la questione.

Ti ricordo che, almeno a Roma, la prima lettera di un legale per assisterti costa circa 600 Euro. Non so a Milano, ma mi sa tanto che costa persino di più. Milano è sempre stata molto cara per tutto (famoso luogo comune, ma qualcosa di vero ci sarà pure).

 

[marcop90]

Grazie mille del parere. Il problema è che siamo in 4 co-possessori dell'edificio e quindi la sanzione è moltiplicata per 4. A questo punto conviene prendere un solo legale per tutti e 4. Perché 16000 euro per una cosa simile mi sembra esagerata

 

[marcop90]

Mi pare alquanto strano. Valuterò meglio il da farsi. So ho già chiesto un parere ad un mio amico avvocato, era per avere un altro punto di vista, magari da qualcuno cui è capitata questa cosa

 

[User_29045]

Grazie mille del parere. Il problema è che siamo in 4 co-possessori dell'edificio e quindi la sanzione è moltiplicata per 4. A questo punto conviene prendere un solo legale per tutti e 4. Perché 16000 euro per una cosa simile mi sembra esagerata

Non sono pratico, ma se siete 4 comproprietari, la sanzione va divisa per 4 e non moltiplicata per 4. Sei sicuro che viene invece quadruplicata?
SICURAMENTE dovete prendere un legale per tutti e 4, questo è ovvio a prescindere dall'importo della sanzione: in caso di comproprietà, non esiste che ognuno va da un legale suo, se ne sceglie uno unico per tutti e 4, ci mancherebbe altro!!

 

[User_29045]

Mi pare alquanto strano. Valuterò meglio il da farsi. So ho già chiesto un parere ad un mio amico avvocato, era per avere un altro punto di vista, magari da qualcuno cui è capitata questa cosa

Qui sul forum ci sono molti avvocati che possono fornirti un parere, ma solo a titolo di cortesia.
La cosa migliore che potete fare è coalizzarvi voi 4 comproprietari e chiedere l'ASSISTENZA a un UNICO STUDIO LEGALE che valuterà con calma la situazione e vi dirà cosa vi conviene fare.
Alla fine verrà fuori che vi conviene pagare, ma almeno avrete fatto chiarezza. E' ovvio che anche lo studio legale ha un costo, non sono dame di carità.

 

[Jan80]

L'accertamento di conformità é l'intervento in sanatoria che riguarda abusi inerenti titoli edilizi abilitativi (scia e pdc). Per questi titoli è prevista sia una sanzione amministrativa che l'inoltro del fascicolo alla procura della repubblica per il reato penale (di abusivismo edilizio), che di norma commuta la carcerazione in una sanzione per ogni giorno di carcere evitato, moltiplicato gli eventuali comproprietari.

Le cifre sono differenti da regione a regione, in Emilia Romagna avresti pagato 2000 euro per la sanzione e 2500 circa a testa per il reato penale.

 

[User_29045]

che di norma commuta la carcerazione in una sanzione per ogni giorno di carcere evitato, moltiplicato gli eventuali comproprietari.

Le cifre sono differenti da regione a regione, in Emilia Romagna avresti pagato 2000 euro per la sanzione e 2500 circa a testa per il reato penale.

Ci stai dicendo che con 4 comproprietari diventa 4000 * 4 = 16.000 Euro, ho inteso bene?
Accidenti che botta!!

 

[Jan80]

La condanna penale riguarda tutti i comproprietari, che eviteranno tutti i giorni di carcere a meno che uno non si prenda l'integrale colpa del reato. Ma qui mi fermo, sono un ingegnere, non un avvocato!

Comunque il conteggio dovrebbe essere presente nella lettera ricevuta.