Sanatoria e condanna penale

[vittorievic]

Chi commette un abuso edilizio è punito sia sul versante penale che su quello amministrativo.
La sanzione penale prevede un’ammenda o l’arresto per il soggetto che ha commesso il reato, mentre quella amministrativa concerne il ripristino dello stato anteriore all’abuso.
L’articolo 44 del Dpr 380/01 configura l’abuso edilizio come un reato perseguibile penalmente dallo Stato; tuttavia non fa parte dell’insieme dei delitti bensì di quello delle contravvenzioni, illeciti meno gravi dei primi puniti con l’arresto l’ammenda.
Per il colpevole del reato è previsto l’arresto e una multa (importo massimo di 51.645€), eccone alcuni esempi a seconda della tipologia di reato:
- inosservanza delle norme, delle prescrizioni o delle modalità esecutive: ammenda fino a 10.329€;
- assenza del permesso di costruire o opera in totale difformità: arresto fino a due anni e ammenda che va dai 5.164€ ai 51.645€;
- lottizzazione abusiva di terreni a scopo edilizio: arresto fino a due anni e ammenda che va dai 15.493€ ai 51.645€.
Qualora sia possibile sanare l’illecito si evita la demolizione ma comunque il colpevole di abuso edilizio dovrà pagare una sanzione amministrativa di un importo commisurato all’entità dell’abuso o all’incremento del valore venale del bene. L’importo della sanzione non può essere inferiore ai 516€ e viene raddoppiato in caso di mancata dichiarazione di inizio attività o per le difformità alla dichiarazione.

 

[Franci63]

Consigliate di fare ricorso?

no

 

[Nemesis]

Per questi titoli è prevista sia una sanzione amministrativa che l'inoltro del fascicolo alla procura della repubblica per il reato

Art. 45 del T.U. delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia, approvato con D.P.R. n. 380/2001:
1. L'azione penale relativa alle violazioni edilizie rimane sospesa finché non siano stati esauriti i procedimenti amministrativi di sanatoria di cui all'articolo 36.
2. Il rilascio in sanatoria del permesso di costruire estingue i reati contravvenzionali previsti dalle norme urbanistiche vigenti.

 

[marcop90]

Ci stai dicendo che con 4 comproprietari diventa 4000 * 4 = 16.000 Euro, ho inteso bene?
Accidenti che botta!!

Certo che si. Viene moltiplicata per 4 la sanzione, come se tutti avessero commesso il reato. Oltre a progettista e costruttore. Quindi parliamo di circa 4000*6, vale a dire 24000 euro di multa per:
-poggiolo fatto con materiali non conformi
-cappotto che doveva essere fatto su due piani ed è stato fatto solo su uno
-uns porta che dava su terrazza esterna prevista da progetto e non realizzata.

 

[marcop90]

La condanna penale riguarda tutti i comproprietari, che eviteranno tutti i giorni di carcere a meno che uno non si prenda l'integrale colpa del reato. Ma qui mi fermo, sono un ingegnere, non un avvocato!

Comunque il conteggio dovrebbe essere presente nella lettera ricevuta.

In Italia se si andasse di questo passo dovrebbero esserci più condanne penali per abusivismo che per altro. Vista legge, conviene fare compiere un maxi abuso ad una persona. Avevo già visto online, ma i pareri sono contrastanti: c'è chi dice che comunque una volta sanato si estingue già da sé il fronte penale, e chi dice che resta aperto. In ogni caso farò ricordo. Tanto spendine 16000 o 25000, arrivati a questo punto conta poco

 

[marcop90]

Grazie molte a tutti dei pareri in ogni caso.

 

[marcop90]

Art. 45 del T.U. delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia, approvato con D.P.R. n. 380/2001:
1. L'azione penale relativa alle violazioni edilizie rimane sospesa finché non siano stati esauriti i procedimenti amministrativi di sanatoria di cui all'articolo 36.
2. Il rilascio in sanatoria del permesso di costruire estingue i reati contravvenzionali previsti dalle norme urbanistiche vigenti.

È questo il punto: mente si compievano le indagini preliminari, c'era la richiesta di sanatoria in fase di valutazione. Dipende tutto da come si interpreta tale articolo.

 

[marcop90]

L'accertamento di conformità é l'intervento in sanatoria che riguarda abusi inerenti titoli edilizi abilitativi (scia e pdc). Per questi titoli è prevista sia una sanzione amministrativa che l'inoltro del fascicolo alla procura della repubblica per il reato penale (di abusivismo edilizio), che di norma commuta la carcerazione in una sanzione per ogni giorno di carcere evitato, moltiplicato gli eventuali comproprietari.

Le cifre sono differenti da regione a regione, in Emilia Romagna avresti pagato 2000 euro per la sanzione e 2500 circa a testa per il reato penale.

Mi condannino al carcere e poi chiedo l'indulto. Scherzi a parte farò ricorso, magari in qualche modo arrivo anche a scoprire chi ha fatto la bella segnalazione.

 

[griz]

2. Il rilascio in sanatoria del permesso di costruire estingue i reati contravvenzionali previsti dalle norme urbanistiche vigenti.

quindi se è stato emesso un provvedimento in sanatoria, la condanna non ci dovrebbe essere?

 

[Nemesis]

quindi se è stato emesso un provvedimento in sanatoria, la condanna non ci dovrebbe essere?

Anche se vi fosse una condanna, le pene non avranno esecuzione.