Ristrutturazione casa recupero 50% delle spese

[APeter KG]

Buonasera, se possibile avrei bisogno di un aiuto in merito al seguente quesito:

Nel caso di ristrutturazione di un immobile residenziale ove è prevista la detraibilità IRPEF , quando un coniuge , unico proprietario, ha esaurito la capienza fiscale della propria quota di spese detraibili,che si ha in base al suo reddito, e pur avendo egli stesso la possibilità di proseguire nei pagamenti dei lavori, chiedo se è possibile intestare le fatture di nuovi lavori edili all'altro coniuge , per poter avere anche per questi , la possibilità di detrazione IRPEF fino alla sua capienza ( altrimenti la detrazione andrebbe persa).

In questo caso il coniuge proprietario, vorrebbe emettere dei bonifici all'altro coniuge per i pagamenti da lui eseguiti .( con quale causale?)

Un grazie in anticipo per l'aiuto.

 

[Dimaraz]

Il coniuge(non proprietario) può usufruire di bonus per lavori sull'immobile in cui risiede purché le fatture risultino a lui intestate e pagate personalmente.

 

[matei constanta]

Il coniuge(non proprietario) può usufruire di bonus per lavori sull'immobile in cui risiede purché le fatture risultino a lui intestate e pagate personalmente.
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Il coniuge(non proprietario) può usufruire di bonus per lavori sull'immobile in cui risiede purché le fatture risultino a lui intestate e pagate personalmente.

Se invece i proprietari sono due, conviventi, devono fare sempre 2 fatture, metà intestata a uno e metà all'altro?

 

[Dimaraz]

Se invece i proprietari sono due, conviventi, devono fare sempre 2 fatture, metà intestata a uno e metà all'altro?

È la stessa cosa.

 

[matei constanta]

Ok. Grazie

 

[asana]

Scusate se mi inserisco in questa discussione con un argomento relativo alla detraibilità delle spese. Secondo voi la rimozione di amianto e le iniezioni per il consolidamento delle fondamenta di un appartamento di un privato sono detraibili? grazie

 

[Nautilus]

Dalla guida dell'Agenzia delle Entrate:
Hanno diritto alla detrazione, inoltre, purché sostengano le spese e siano intestatari di
bonifici e fatture:
 il familiare convivente del possessore o detentore dell’immobile oggetto
dell’intervento (il coniuge, i parenti entro il terzo grado e gli affini entro il secondo
grado)
Nel caso di due comproprietari di un immobile, se la fattura e il bonifico sono intestati
a uno solo di essi, ma le spese di ristrutturazione sono state sostenute da entrambi, la
detrazione spetta anche al soggetto che non è stato indicato nei predetti documenti, a
condizione che nella fattura sia annotata la percentuale di spesa da quest’ultimo
sostenuta.

 

[alberto bianchi]

Scusate se mi inserisco in questa discussione con un argomento relativo alla detraibilità delle spese. Secondo voi la rimozione di amianto e le iniezioni per il consolidamento delle fondamenta di un appartamento di un privato sono detraibili? grazie

Gli incentivi fiscali per la rimozione dell’amianto | Sportello Amianto Nazionale

www.sportelloamianto.com

 

[robi65]

Parlando di recupero detrazioni per ristrutturazione casa, se ho pagato fatture nel 2020 quindi da detrarre con 730/2021:
Qualora vendessi casa già nel 2020, cioè prima di poterle dichiarare von 730 nel 2021,
come posso non perderle o almeno passarle all'acquirente se devo ancora dichiararle, vanno perse..?

 

[Dimaraz]

come posso non perderle

Devi precisare al rogito che ti riservi il "godimento" del bonus che altrimenti passa al compratore.

È una delle tante stranezze del legislatore che dispone il bonus solo a chi fa il pagamento e poi lo "fissa" al bene immobile stesso (salvo diverso accordo).