Ristrutturazione casa recupero 50% delle spese

[robi65]

Avrei convenienza a passare anche tali (spese ristrutturazioni pagate da me nel 2020 ma non ancora dichiarate) detrazioni all'acquirente in quanto nel 2020 ci sono già altre detrazioni concesse (prossimi 5anni).
Il punto è

 

[robi65]

...se è forse possibile trasferirle successivamente al rogito, in quanto nella dichiarazione ovviamente non risultano in quanto non ancora dichiarate...

 

[Dimaraz]

Mi pare tu stia facendo molta confusione.

Come puoi aver

pagate da me nel 2020

aver pagato nel futuro? (al 2020 mancano 2 mesi ancora!!!).
Semmai "pagherai" nel 2020.

I bonus spettano solo per ciò che si è pagato.

Non vi sarebbe comunque problema perché basta che fattura e pagamento siano imputabili al nuovo proprietario.

 

[robi65]

Si ho lavori che salderò nel 2020 e che quindi potrò detrarre solo nel 2021 con la dichiarazione 730 che farò nel 2021 relativa al 2020.
Le fatture saranno pagate da me.
Cosa intendi per 'imputabili' al nuovo proprietario?

 

[Dimaraz]

Si ho lavori che salderò nel 2020 e che quindi potrò detrarre solo nel 2021 con la dichiarazione 730 che farò nel 2021 relativa al 2020.
Le fatture saranno pagate da me.
Cosa intendi per 'imputabili' al nuovo proprietario?

Le fatture devono essere intestate al nuovo proprietario e pagate da costui.

 

[robi65]

P.es. pago fatture marzo 2020 e vendo aprile. Dichiaro di tenemele o vanno perse
E' così?

 

[Nautilus]

Se non dichiari nell'atto notarile di tenerle vanno all'acquirente.

 

[robi65]

Fammi capire l'acquirente potrà inseririrle nel suo 730/2021 (spese2020) per la oeima volta anche se da me pagate nel 2020 e farà testo l'atto notarile.
Quindi darò a lui tutte fatture a mio nome?

 

[Dimaraz]

.es. pago fatture marzo 2020 e vendo aprile

Mi pare che tu crei percorsi tortuosi nei tuoi ragionamenti.

 

[robi65]

Per quanto e come hai 'estrapolato' si.
Ma provo in breve ripetere ed essere +lineare il quesito è vorrei cedere tutte le detrazioni all'acquirente ma al momento della vendita 2020 avrei ancora solo la documentazione con fatture a me intestate.
Io non vorrei ×detrarle ( trasferendomi all'estero nel 2021), ma vorrei cederle..