Nulla da eccepiere: però ti faccio notare che nel caso in cui il lastrico solare di cui si parla copre solo i condomini del lato di sinistra della scala, se tu usi i m/m di proprietà questi sono riferiti a tutto il complesso, compreso i condomini del lato destro della scala, che però non sono coperti dal lastrico solare oggetto dei lavori e quindi non partecipano alle spese. Per cui è concettualmente errato procedere sempre come dici tu anche se l'errore è uguale per tutti i condomini coinvolti.
Tu insegnavi matematica ma io ho insegnato stechiometria usando il regolo circolare (che ho ancora).