Riparazione del tubo di scarico del lavandino della cucina

[Un giocatore]

Bisogna intanto vedere che dice al riguardo il contratto di locazione e lo si fa presente all'inquilino se chiede troppo. Dopodiché si valuta se è il caso di insistere a non contribuire per una cifra del genere ('abbastanza' piccola).

 

[Daniele 78]

Io ho avuto un caso simile anni fa in una nostra proprietà ed era anche un'inquilino che pagava quando voleva (quando pagava).
Faceva di mestiere il pittore, ma ha provato a fare il muratore in casa mia per cercare un perdita d'acqua e ha fatto un casino della madonna, salvo poi dover passare io a far sistemare i casini. Una vera testa... pensante insomma.

 

[Favali Franca]

Previa diffida a intraprendere qualsiasi lavoro "fai da te", se l'inquilino è puntuale con i pagamenti (controllare se paga le spese condominiale, nel caso gli sia stata affidata questa incombenza) io, in questo caso, farei 1/3 al proprietario e 2/3 all'inquilino.

Infatti gli avevo offerto 50 euro, ma non è stato soddisfatto e così siamo rimasti ognuno sulle sue posizioni, comunque ringrazio tutti per le risposte e i consigli. Franca Favali

 

[Daniele 78]

Infatti gli avevo offerto 50 euro, ma non è stato soddisfatto e così siamo rimasti ognuno sulle sue posizioni, comunque ringrazio tutti per le risposte e i consigli. Franca Favali

Però se la differenza sono 25€ valuta tu se contestarglieli in via legale ma solo per mandare una lettera un legale, sappi che un legale può chiedertene anche 200€. Io gli darei i 25€ ma gli direi anche, "la prossima volta avvisami perché non posso essere responsabile per le tue stupidate".

 

[Un giocatore]

"la prossima volta avvisami perché non posso essere responsabile per le tue stupidate".
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Puoi parlare in questi termini solo se l'inquilino non è un tipo arrogante.

 

[Daniele 78]

Puoi parlare in questi termini solo se l'inquilino non è un tipo arrogante.

Di solito l'arrogante oltre a fare questi lavoracci qua è anche quello che protesta sempre per l'affitto (ti chiede sempre lo sconto immancabilmente) e ti paga quando vuole.
Ad uno così gli rispondo veramente a tono, senza insultarlo perchè passerei dalla parte del torto, ma glielo farei capire; poi quando capiscono che dall'altra parte c'è qualcuno che la materia la conosce discretamente bene (per quanto riguarda i lavori) cercano di "nascondersi" un pochino perchè sanno che li castagni come e quando vuoi.

Non mi piace prendere in giro, e se ci provano comunque con me, trovano pane molto duro da masticare.

Una cosa mi stavo chiedendo riguardo a questo intervento; @Favali Franca ma nel cover tagliare il raccordo contro muro, l'ha danneggiato?? C'erano delle piastrelle intorno??
Perchè quando una mano inesperta fa questi lavori immancabilmente danneggia anche la muratura o scheggia le piastrelle (se c'è un rivestimento).

Ho visto anch'io dei lavori fai-da-te e, a meno che chi lo esegua non abbia esperienza passata nel settore: tipo ex muratore, piastrellista ecc. per quanto riguarda i lavori di demolizione ed idraulico o elettricista per i lavori sugli impianti; i lavori fai-da-te si rivelano si poco costosi (all'inizio) ma si trasformano in delle "porcate" che poi ti obbligano a chiamare qualcuno del settore per sistemare il danno iniziale ed il danno che può provocare l'inesperto.

Chiedere un preventivo non costa nulla, se poi non siete soddisfatti chiedetene quanti ne volete MA evitate di far fare dei lavori a personale non qualificato che NON POTREBBE GARANTIRE UN LAVORO A REGOLA D'ARTE.

 

[Dimaraz]

Infatti gli avevo offerto 50 euro, ma non è stato soddisfatto e così siamo rimasti ognuno sulle sue posizioni, comunque ringrazio tutti per le risposte e i consigli. Franca Favali

Quindi è lui che si mette a fare il "difficile" (chiede 75 offri 50) per 25 Euro...e pensare che qualche "buonista" qui ti diceva di non star li a cavillare per 75 Euro.

 

[Un giocatore]

qualche "buonista" qui ti diceva di non star li a cavillare per 75 Euro.

Non si tratta di essere buoni, ma di fare buon viso a cattivo gioco. Questo finché gli inquilini saranno la parte forte del contratto.

 

[sergio gattinara]

Ho seguito l'interessante discussione . Si div enta ricchi se si è taccagni.
La legge condominiale è dalla tua.
Non c'è dialogo con questo tipo di persone.
ricordati che a pagare crei un precedente fra un pò lo stesso od..altro condomino potrà pretendere lo stesso tipo di rimborso. Io gli direi:
INIZIA

Mi faccia una richiesta scritta nella quale descrive l'accaduto mi faccia la sua richiesta diindennizzo Se vuole lo faccia scrivere da.l suo avvocato che, cortesemente mi fornirà le ragioni giuridiche per la sua richiesta. Le risponderò a stretto giro di posta
FINISCE
Se avranno la faccia di bronzo di scrivere gli risponderai che la legge non ti obbliga a pagare.
Mio padre diceva:attento a prendere so1ttogamba quello che ti capita . A volte quando raccogli una corda per terra all'altro capo ci può essere un elefante









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