Revoca contratto di comodato con più proprietari

[Gianco]

Dalla spiegazione fornita, credo che i malumori tra i due fratelli potrebbero risolversi se qualcuno versa al dissenziente un regolare affitto...., come dovuto.

Non credo perché in realtà un comproprietario che può disporre del suo 50%, può decidere di permettere ad un suo conoscente di goderne parimenti, senza limitare il diritto dell'altro.

 

[basty]

Non credo perché in realtà un comproprietario che può disporre del suo 50%, può decidere di permettere ad un suo conoscente di goderne parimenti, senza limitare il diritto dell'altro.

Poi mi spieghi come....: facendoli coabitare?...

 

[paddina]

Ringrazio tutti per i consigli e la cortesia.
Saluti.

 

[moralista]

Semplice usano i servizi a turno

 

[Gianco]

Poi mi spieghi come....: facendoli coabitare?...

SE sono due i proprietari, ciascuno può utilizzare l'immobile. Conseguentemente il suo diritto lo cede in affitto e l'affittuario si sostituisce al proprietario del 50% pagando la pigione.

 

[basty]

pagando la pigione.

E' quello che avevo detto.

 

[Gianco]

E' quello che avevo detto.

Potrebbe anche darlo in comodato d'uso senza pagare alcuna pigione: lui è proprietario del 50% pro indiviso, come suo fratello.

 

[basty]

Io ritengo che quando si è in comproprietà, a ciascuno spetta metà del canone: poi se uno per motivi suoi concede il comodato, questo non giustifica che l'altro debba subirlo.

 

[Nemesis]

La fattispecie in discussione non riguarda né una locazione, né un comodato concesso da uno solo dei comproprietari. Evitiamo di fare confusione.

 

[basty]

La fattispecie in discussione non riguarda né una locazione, né un comodato concesso da uno solo dei comproprietari. Evitiamo di fare confusione.

Tecnicamente hai ragione. Ma a quel punto mi incuriosisce la conclusione.

Intanto non sappiamo se il comodato inizialmente concesso fosse in forma scritta e sottoscritto da entrambi i proprietari.
Sappiamo solo che oggi uno dei due non intende proseguire col comodato.

Il risultato è che rimane un solo comodante: le strade legali forse sono molteplici e ce le illustrerai, ma io penso che non si possa abusare della cortesia e tolleranza del prossimo: il comodato senza un termine è una concessione gratuita che può essere revocata in qualunque momento ed il comodatario è tenuto alla restituzione immediata. Invece gli è stata concessa una dilazione di 6 mesi. Ed è più che comprensibile che il secondo proprietario non abbia alcun interesse a veder occupata la sua comproprietà da terzi, senza averne alcuna motivazione di parentela.