Rettifica rendita catastale

[Daniele 78]

@griz è vero e capisco il tuo punto di vista, io non sto chiedendo la luce al Tecnico Comunale ne tantomeno di risolvere i problemi catastali (per quello ci sono i Tecnici dell'Agenzia delle Entrate e neanche noi siamo infallibili) ma almeno una infarinatura di base questo si, perché almeno sapere i rudimenti della materia (le categorie catastali) beh.
Hanno eliminiamo con delibere comunali le categorie A/5 in molti Comuni poi quando vai a registrare l'immobile (magari un ex rustico e così rimasto e disabitato da decenni) sei costretto a metterlo in A/4 (la categoria più bassa ammessa) è così fai spendere più soldi al privato.

Un ex rustico senza porte e finestre metterlo in A/4 è assurdo e fino a pochissimi anni fa era molto complesso reperire la normativa per la categoria F/2. Ti sembra normale che per trovare una normativa fondamentale se la cerchi non la trovi sul sito dell'Agenzia delle Entrate ma in Google??

Io non dico e non chiedo che sappiano ma visto che poi sono anche loro a chiederti l'aggiornamento della categoria (anche senza lavori) che me lo sappiano motivare, altrimenti non mi chiedano NULLA no?

Se non sappiamo motivare qualcosa o una richiesta potremmo evitarcela.

 

[Daniele 78]

Sempre per stare in tema di lavori (ad esempio fusioni di più unità immobiliari o altro) e conseguente cambio di classamento catastale ecco una novità: SEMPLIFICAZIONE DEI LAVORI PRIVATI: I TECNICI CONTRO LO SPOT DEL GOVERNO
Il problema è che se si vuol far curare (come dice lo spot nazionale il classamento ai Comuni) questi dovranno per forza:

• o aggiornare le capacità dei propri tecnici (e dialogare con L'Agenzia delle Entrate) per l'accatastamento
• oppure appoggiarsi ai tecnici esterni (liberi professionisti) per tale servizio.

(Questo per tonare in tema di quello di cui discutevo sopra "sulla COMPETENZA" dei Tecnici comunali in ambito catasto).

Però facendo così non è più il cittadino che chiede ad un suo professionista (che farà anche gli interessi di quest'ultimo) ma tutto viene demandato al pubblico...con il rischio di creare ulteriori problemi sui classamenti catastali e tutto ciò che ne consegue (IUC ecc.).
Speriamo in un ripensamento.

 

[griz]

questa dell'aggiornamento catastale a cura del comune mi sembra un battuta di spirito, non ho letto la legge ma se è veramente previsto questo lo trovo un'assoluta follia, sopratutto fatto gratis
credo se ne parlerà molto

 

[Daniele 78]

questa dell'aggiornamento catastale a cura del comune mi sembra un battuta di spirito, non ho letto la legge ma se è veramente previsto questo lo trovo un'assoluta follia, sopratutto fatto gratis
credo se ne parlerà molto

Se vai sul link in verde sopra vedrai anche la legge. Comunque la nuova pubblicità sulla semplificazione l'ho vista in TV, non so però quanto passerà ancora.
In effetti è una boiata pazzesca, tipica di CHI legifera senza conoscere la materia.

 

[griz]

la legge la leggerò appena avrò tempo, l'articolo però parla di comunicazione del comune all'Agenzia delle entrate che attraverso l'ufficio (catasto) provvederà all'aggiornamento. Ad oggi gli adeguamenti fatti dall'Ufficio, sono poi a carico del contribuente che se li trova a ruolo esattoriale e a quanto mi sembra di acver capito sono tutt'altro che economiche, altro che le nostra tariffe!

 

[griz]

tutto questo però coi tempi loro
Mi scappa da ridere

 

[Liederman]

avrebbero dovuto avvisarti, tutt ele volte che hanno collaudato modificando i DOCFA ch eho presentato, hanno notificato

Quanto tempo ci hanno messo (più o meno) per la notifica da quando hanno fatto la variazione?
Voglio dire: io ho scoperto per caso che hanno fatto una rettifica in dicembre, ma non ho ancora ricevuto nessuna notifica.

 

[Daniele 78]

Quanto tempo ci hanno messo (più o meno) per la notifica da quando hanno fatto la variazione?
Voglio dire: io ho scoperto per caso che hanno fatto una rettifica in dicembre, ma non ho ancora ricevuto nessuna notifica.

Credo che dipenda molto dal funzionario dell'ufficio. Di solito per norma, già quando noi professionisti presentiamo un accatastamento e lo evadono (ti danno ricevuta) ci mettono un anno per collaudarlo, ciò significa che se ci fossero difformità dopo un anno lo variano. Pensa un pó.

 

[griz]

I tempi possono essere lunghi ma vedo che ultimamente il catasto è abbastanza rapido, evidentemente la mole di lavoro è calata e molto aiutano le informatizzazioni delle procedure. Comunque da dicembre a marzo sarebbe un tempo abbastanza veloce

 

[Gianco]

Evidentemente sono punti di vista: 90 gg sono comunque tanti per una risposta dovuta da un ufficio pubblico, preposto a quell'attività. Il privato che deve rispondere all'amministrazione pubblica, non essendo normalmente un esperto, ha necessità di documentarsi e contattare un consulente, è quindi sono verosimili i classici 90 gg di tempo che generalmente vengono concessi per la risposta.