Quanto posso chiedere di cauzione?

[arciera]

perfettamente perfetta. Era per tirare su il morale a JacO

 

[jac0]

A proposito di essere concisi, non è quello che io avevo scritto giovedì alle 17.14???

Verum est, sed repetita juventus.

 

[Odraccir]

Ok, grazie a tutti del chiarimento. Deposito cauzionale di 9.000 euro. Termine della discussione

 

[jac0]

Ok, grazie a tutti del chiarimento. Deposito cauzionale di 9.000 euro. Termine della discussione

Per fortuna che c'è Riccardo.

 

[Carlo27]

Perché il rispetto della regola: dep. cauz. non superiore a 3 volte il canone mensile dovrebbe essere di interesse per l'Agenzia delle Entrate? L'Agenzia guarda gli aspetti fiscali del contratto e solo quelli, ossia non le interessa l'aspetto civilistico dello stesso.

Quindi, quando si parla di tre mensilità di cauzione, in realtà si intende 3 volte il canone, e non 3 mensilità di affitto (canone più spese) come ho invece sempre pensato?

 

[jac0]

Quando si parla di deposito cauzionale è bene evitare riferimenti al canone, perché il deposito non può essere messo in conto canoni. Il deposito non è 3 canoni, ma è numericamente pari a tre canoni.

 

[Carlo27]

Quando si parla di deposito cauzionale è bene evitare riferimenti al canone, perché il deposito non può essere messo in conto canoni. Il deposito non è 3 canoni, ma è numericamente pari a tre canoni.

Quindi mi confermi che non corrisponde a 3 mensilità (canone più spese), ma solo a tre canoni?
Però se così fosse, quando l'inquilino se ne va senza pagare gli ultimi 3 mesi (e leggendo questo forum sembra che accada spesso) in pratica non va alla pari, perché le spese non vengono pagate.

 

[jac0]

1. Il deposito non può superare 3 volte il canone.
2. Il deposito non può essere consumato per pagare i canoni.

 

[Elisabetta48]

Il deposito non può essere consumato per pagare i canoni.

Peccato che lo fanno sempre...