Pulizia caldaia

[moralista]

Anche la manutenzione delle piante di regola è a carico dell'inquilino.

sempre se è concordato con il locatario

 

[Aidualc]

Il locatario è l'inquilino.
La norma vuole che la manutenzione ordinaria di tutto (appartamento, giardino, terrazzi ecc...) sia a carico dell'inquilino, semmai si può concordare il contrario, cioè che continui a occuparsene il locatore.

 

[alberto bianchi]

semmai si può concordare il contrario, cioè che continui a occuparsene il locatore.

Infatti, trattandosi di una manutenzione "ordinaria" spetta all'inquilino addossarsi la spesa.
Il "casino" (nemmeno la Merlin riuscì ad eliminarlo) in Italia è creato dalle troppe leggi.

 

[User_56720]

Anche la manutenzione delle piante di regola è a carico dell'inquilino.

Ma cosa dici il contratto nn lo prevede.Se ci teneva alle piante poteva anche provvedere nessuno avvisando per tempo glielo avrebbe negato

 

[uva]

il contratto nn lo prevede.

Concordo con @Aidualc e @alberto bianchi .
Se hai locato un immobile con giardino privato, la manutenzione ordinaria è a tuo carico.

Considera che sarebbe a carico del conduttore anche se si trattasse di manutenzione ordinaria di una parte comune (area verde condominiale), come previsto dall'All. D - D.M. 16/01/2017.

Il contratto di locazione potrebbe prevedere il contrario, ossia che il conduttore non è tenuto ad occuparsi del giardino. Ma a quanto pare non esiste alcuna clausola in merito.

 

[moralista]

Il locatario è l'inquilino.
La norma vuole che la manutenzione ordinaria di tutto (appartamento, giardino, terrazzi ecc...) sia a carico dell'inquilino, semmai si può concordare il contrario, cioè che continui a occuparsene il locatore.

E io cosa scrivo deve essere concordato con il locatario, il locatore estende il contratto con accordi con il locatario, poi se si vuole punteggiare si punteggia libertà di farlo per ora in Italia esiste ancora

 

[Aidualc]

E io cosa scrivo deve essere concordato con il locatario, il locatore estende il contratto con accordi con il locatario, poi se si vuole punteggiare si punteggia libertà di farlo per ora in Italia esiste ancora

Scusa, avevo inteso male il tuo intervento.
Resta il fatto che ciò che si concorda è ciò che va al di fuori della norma, che prevede questo onere a carico dell'inquilino. Dovrebbe venire il proprietario a spazzare le foglie nel giardino della casa in affitto?!

 

[moralista]

👌🍾🍸

 

[arcobaleno]

È scaduto il biennio il 14 novembre 2019.Ma qui c è anche la furbizia della padrona che pretese per lasciare la casa il pagamento della pigione di novembre.

La pulizia/revisione caldaia è annuale, la prova dei fumi biennale.

 

[Fift@]

Solo il controllo dei fumi biennale è obbligatorio per legge, la pulizia annuale no. È un modo per spillare soldi e non è previsto nella normale manutenzione, tanto che quando si controllano i fumi fanno anche la pulizia.