Proroga contratto affitto con RLI Web

[uva]

Se le parti si accordano in modo che durante il mese in cui stipuleranno l'atto di compravendita il conduttore occupi l'immobile senza pagare il canone, allora la risoluzione del contratto coincide con la fine dell'ultimo mese pagato.

In tal caso secondo me è opportuno che locatore e conduttore firmino un accordo di risoluzione consensuale del contratto di locazione alla data X.

 

[Seth]

Se le parti si accordano in modo che durante il mese in cui stipuleranno l'atto di compravendita il conduttore occupi l'immobile senza pagare il canone, allora la risoluzione del contratto coincide con la fine dell'ultimo mese pagato.

In tal caso secondo me è opportuno che locatore e conduttore firmino un accordo di risoluzione consensuale del contratto di locazione alla data X.

Interessante. E se invece la compravendita è del giorno precedente la fine dell’ultimo mese contrattuale per cui stata pagata per intero la pigione? (con accordo dell’inquilino).

 

[uva]

se invece la compravendita è del giorno precedente la fine dell’ultimo mese contrattuale

In quel caso indicherei come data di risoluzione del contratto di locazione

il giorno precedente il rogito. Dal giorno del rogito in avanti il nuovo proprietario è l'ex inquilino.