Proprietario fa a cresta sulla bolletta 2euro al kwh!

[Firestorm]

Mia cugina appena 18 enne ha preso in affitto una stanza con regolare contratto (transitorio durata un anno).

Tutto qui regolare se non che una clausola prevede che dovrà versare al proprietario 2 euro per ogni kw ora di corrente elettrica consumato...uno sproposito se pensiamo che in genere si pagano 20 centesimi per kwh!

Ora, premettendo che mia cugina ha firmato senza che nessuno le puntasse una pistola alla tempia mi chiedo se una clausola di questo tipo sia lecita anche alla luce dell'eventuale tassazione evasa dal proprietario.
Esiste una norma di legge che rende nulal quella clausola o che permetta di convertirla in una formula che preveda il pagamento delle spese come indicate dalla bolletta (che il proprietario rifiuta di mostrare)? Alternativamente è possibile fare la voltura del contratto?

Grazie

 

[JERRY48]

Proprietario fa a cresta sulla bolletta 2euro al kwh!

Un contratto perchè abbia validità e produca gli effetti per cui è stato redatto, deve rispettare leggi e regolamenti, nel momento in cui va contro di queste il contratto è nullo, annullabile o parzialmente annullabile, questo significa che puoi anche sottoscrivere ed approvare espressamente le clausole ma...se queste sono contrarie alla legge...non sono valide.
Sono clausole vessatorie.

Art. 1339 Inserzione automatica di clausole. ( a parer mio applicabile)
Le clausole, i prezzi di beni o di servizi, imposti dalla legge (o da norme corporative) sono di diritto inseriti nel contratto, anche in sostituzione delle clausole difformi apposte dalle parti.
(1419-1679-1815-1932).

 

[Jrogin]

2 euro a kWh per l'energia elettrica sono un vero ladrocinio.
Tieni conto che quando monitoro le bollette per fare i conteggi delle locazioni estive, frazionando l'importo della bolletta per i kilowatt consumati ho una media di 0,35 euro per kWh nei quali sono quindi compresi tutti i costi compreso il canone, IVA, addizionali ecc. Tieni anche conto che sono su bollette per seconde case quindi un po' più onerose.
Ma ripeto 2 euro sono veramente troppi.

 

[Franca68]

Esiste una norma di legge che rende nulal quella clausola o che permetta di convertirla in una formula che preveda il pagamento delle spese come indicate dalla bolletta (che il proprietario rifiuta di mostrare)?

Ma se non le mostra la bolletta, a parte il prezzo altissimo, come fa a stabilire la quantità di Kw consumati? e poi vive da sola? e se no, come dividono i consumi?
Puoi consigliarle di preparare una ricevuta separata da quella dell'affitto per il consumo di energia elettrica e pagare solo se la firma

 

[User_15169]

Rivendere la corrente dovrebbe essere proibito. Si informi presso l'Enel o la Municipalizzata...

Un contratto perchè abbia validità e produca gli effetti per cui è stato redatto, deve rispettare leggi e regolamenti, nel momento in cui va contro di queste il contratto è nullo, annullabile o parzialmente annullabile, questo significa che puoi anche sottoscrivere ed approvare espressamente le clausole ma...se queste sono contrarie alla legge...non sono valide.
Sono clausole vessatorie.

Art. 1339 Inserzione automatica di clausole. ( a parer mio applicabile)
Le clausole, i prezzi di beni o di servizi, imposti dalla legge (o da norme corporative) sono di diritto inseriti nel contratto, anche in sostituzione delle clausole difformi apposte dalle parti.
(1419-1679-1815-1932).

Sono d'accordo. Inoltre, se non sbaglio, nei contratti di fornitura energia elettrica si vieta di rivendere la corrente.
Un conto è il rimborso (0.25/35 €/KWH) altro conto è la vendita col margine del 700/800%!

 

[Jrogin]

come fa a stabilire la quantità di Kw consumati?

Facendo la lettura dal contatore, conteggiando la differenza tra la lettura finale e quella iniziale.

 

[mutapap]

2 euro sono troppi, anche se comunque il prezzo effettivo non è quello che hai detto dato che ci sono di mezzo accise e costi fissi.
Ma perché non si intesta l'utenza? Ci sono più inquilini (es. studenti)?

 

[Franca68]

Facendo la lettura dal contatore, conteggiando la differenza tra la lettura finale e quella iniziale.

certo carissimo
Ma ha detto che ha preso in affitto una stanza, quindi sarebbe da dividere con altri "conviventi" credo

 

[Luigi Criscuolo]

suggerisco di far registrare il contratto di affitto con quella clausola da strozzino e poi di mandarne una copia alla GdF. Il proprietario di casa ha solo il diritto di chiedere il rimborso della bolletta a lui intestata che ovviamente deve mostrare.

 

[Jrogin]

Ma ha detto che ha preso in affitto una stanza, quindi sarebbe da dividere con altri "conviventi" credo

In questo caso concordo con te.