Problemi successione e fabbricato rurale inestistente

[GeomRoma1988]

Se il catasto vuole fare una verifica non hai problemi se la presenti come è nella realtà.

La successione è stata gia presentata e la particella ha valore 2€ qualità fabbricato rurale.

Va bene?

 

[Gianco]

Nella successione dovresti indicare il suo valore di mercato e probabilmente siamo in presenza di una zona edificabile.

 

[GeomRoma1988]

Nella successione dovresti indicare il suo valore di mercato e probabilmente siamo in presenza di una zona edificabile.

A me dal certificato di destinazioneurbanistica hanno detto che non è edificabile... ricade in zona g .. camoagna parco...

 

[Gianco]

Se hai il certificato di destinazione urbanistica, non puoi sbagliare. Mi ha tratto in inganno la presenza di tutte quelle particelle che fanno pensare ad una lottizzazione irregolare, ante convenzione.

 

[GeomRoma1988]

La dichiarazione di successione è stata gia presentata. Il dubbio era se correggere o meno il valore del fabbr rurale dato che è stato assegnato un valore di 2€ ..
Magari allegare una perizia giurata che indica lo stato di fatto della particella.. oppure aspettate e vedere se l Agenzia delle Entrate fa un accertamento su 140mq di prato/fabb rurale..
Calcolando che il totale del valore dei beni immobili è di 300 euro... hanno pagato imposta catastale e ipotecaria 200+200 ..
Anche se volessero calcolare il valore dal fabb rurale a 9000 euro credo che non mi arriverebbe nessuna multa...

 

[GeomRoma1988]

Nella successione dovresti indicare il suo valore di mercato e probabilmente siamo in presenza di una zona edificabile.

Domani andrò all'agenzia delle entrate, vado a sentire anche loro su come procedere, tu sai se con la successione modificativa posso aumentare.l asse ereditario?

 

[basty]

Darei per scontato che con una dichiarazione integrativa, le modifiche possano riguardare tutti i dati della precedente dichiarazione: che poi ciò comporti eventuali ulteriori esborsi è altro discorso.

 

[GeomRoma1988]

Darei per scontato che con una dichiarazione integrativa, le modifiche possano riguardare tutti i dati della precedente dichiarazione: che poi ciò comporti eventuali ulteriori esborsi è altro discorso.

Grazie.. sta successione è un parto...

 

[Gianco]

Comunque, solo dovendo presentare una successione ulteriore spenderai circa 500 €.

 

[GeomRoma1988]

Comunque, solo dovendo presentare una successione ulteriore spenderai circa 500 €.

Grazie.. purtroppo ancora non posso parlarti tramite messaggi privati...