Problema serio scoperto dopo aver concordato il costo di gestione amministrativa

[alberto bianchi]

Rectius:
L'istanza di rimborso (Imposta di registro) deve essere presentata entro 36 mesi dalla data del pagamento.

 

[basty]

OK. grazie 🍸 chi a data a dato, chi a avuto se li tenga, se verranno al pettine vedremo di chiarire con chi ha fatto tutto questo,

... e se il contratto non evidenzia a parte la quota di spese condominiali, nemmeno tu puoi azzardarti a versare una imposta di registro annuale inferiore.
L'unica strada è eventualmente registrare una contestuale modifica contrattuale, indolore per tutti, (meno che per l'erario...) in cui si vanno ad esplicitare le due voci. Da quel momento potrai versare il 2% sulla sola quota di canone.

 

[moralista]

E quello che sto facendo alla scadenza del a 2 quadriennio rifaccio tutti i contratti alla loro naturale scadenza, che dovrò evidenziare a parte le spese condominiali, il risparmio della prima annualità coprirà la spesa

 

[basty]

Per una variazione del genere, potresti facilmente stipulare una scrittura aggiuntiva controfirmata dalle parti: se è implicito che non costituisce una variazione dei termini contrattuali in essere, troverai tutti disponibili. Quindi la potrai registrare (tempi attuali permettendo) senza aspettare l'annualità di scadenza naturale.
p.s.: Però non è detto che sia esente bolli ed imposta al pari della riduzione canone, quindi temo sconti i 200€ + bolli. (Come non detto)

 

[moralista]

Quello è il problema, x evitare di creare allarmismo aspetto le scadenze senza ingolfarmi tutto l'ufficio di condomini, prima delle scadenze preparo in contratti già firmati dall'immobiliare

 

[moralista]

Basty: vorrei cambiare la foto nel mio post, x motivi che alcuni non sono più a questo mondo, e x rispetto, però mi viene difficile sostituirla

 

[basty]

Basty: vorrei cambiare la foto nel mio post, x motivi che alcuni non sono più a questo mondo, e x rispetto, però mi viene difficile sostituirla

Veramente te l'ho già spiegato nell'altra discussione. Il guaio è che il Custode forse per errore ha aperto una nuova discussione come se fossi io che voglio e spiego come si fa.

Comunque , andando a memoria,
-clicca sulla icona del tuo profilo, che compare a Dx nella barra nera del menù di propit
-si apre una lista di opzioni: clicca su "dettagli account"
-si aprono varie possibilità tra cui vedi che compare la tua immagine di avatar, e subito sotto c'è il comando di modifica
- a quel punto credo devi sfogliare le tue immagini, e cliccare quella che vuoi adottare, (quel cane se ricordo bene) Prova.

 

[moralista]

Riprovato ma inutile, appena rientrano qualche giovane, me lo faccio inserire

 

[moralista]

è questa che vorrei inserire, se qualche volontario, offro 🍸

 

[Gianco]

è questa che vorrei inserire, se qualche volontario, offro 🍸

La puoi sostituire solo dal tuo computer.