Prima ristrutturazione di una palazzina.

[Francescos1994]

Buongiorno a tutti amici di propit, pongo il seguente quesito: Ho acquistato una palazzina al centro di Livorno per mio figlio intestandola a lui. Ora volevo iniziare la ristrutturazione in particolare l'immobile necessita innanzitutto del rifacimento del lastrico solare e mettere gli infissi, poi ristrutturazione interna in particolare pavimentazione, ed impianto di riscaldamento ed elettrico nuovo. volevo chiedere a voi esperti: quali adempimenti o autorizzazioni devo effettuare /chiedere per non avere problemi? ringrazio anticipatamente.

 

[Th0r]

Rivolgiti ad una ditta, penserà lei a tutto. Prima però fatti fare dei preventivi

 

[Francescos1994]

Ciao Thor grazie per la risposta ma preferirei prima informarmi personalmente sul forum, non mi fido tanto delle ditte di zona.

 

[Th0r]

Infatti I preventivi sono gratis e sono fondamentali. Quello che chiedi qui te lo dicono anche al bar sotto casa, come attendibilità siamo lì

 

[Francescos1994]

Non sono d'accorso sei un nuovo iscritto a differenza mia ed ho molta stima di utenti storici del forum come Gianko, Diamaras ecc ecc e posso garantirti che sono persone molto professionali. Risposte del genere potresti anche evitarle..

 

[Dimaraz]

Infatti I preventivi sono gratis e sono fondamentali. Quello che chiedi qui te lo dicono anche al bar sotto casa, come attendibilità siamo lì

Quindi, visto il tenore e la valenza di certe tue risposte puoi tornatene alle libagioni con i tuoi amici al bar.

 

[Dimaraz]

Buongiorno a tutti amici di propit, pongo il seguente quesito: Ho acquistato una palazzina al centro di Livorno per mio figlio intestandola a lui. Ora volevo iniziare la ristrutturazione in particolare l'immobile necessita innanzitutto del rifacimento del lastrico solare e mettere gli infissi, poi ristrutturazione interna in particolare pavimentazione, ed impianto di riscaldamento ed elettrico nuovo. volevo chiedere a voi esperti: quali adempimenti o autorizzazioni devo effettuare /chiedere per non avere problemi? ringrazio anticipatamente.

Praticamente vuoi "sventrare" tutto l'esistente.
Visto che certi interventi ti permettono di usufruire dei bonus fiscali/ecoincentivi e vista la obbligatorietà di firma da parte di un "responsabile" meglio che cominci a cercare un "professionista" esperto in loco.

 

[Francescos1994]

Esatto diamaraz grazie per la risposta, in realtà mi sono già affidato al mio geometra di fiducia e al commercialista per i bonus e sono in attesa di una loro risposta, più che altro mi interessava sapere come autorizzazione bisogna fare una scia..?

 

[Dimaraz]

Esatto diamaraz grazie per la risposta, in realtà mi sono già affidato al mio geometra di fiducia e al commercialista per i bonus e sono in attesa di una loro risposta, più che altro mi interessava sapere come autorizzazione bisogna fare una scia..?

Le "autorizzazioni" sono un tema molto dibattuto e non esiste una risposta certa per tutte le situazioni ...anche perchè molto cambia da Comune a Comune.

Quelli che hai descritto non mi sembrano opere che vadano a modificare la "geometria" dell'edificio quindi per alcuni interventi non sarebbe necessario nulla (al più una semplice comunicazione)...ma solo chi ti segue ha la visione precisa di quali opere saranno necessarie e quali "comunicazioni".

 

[Francescos1994]

Perfetto allora attendo loro graze mille ti auguro una buona giornata.!