Ciao Elis.
Capisco e comprendo il tuo disappunto ma il concetto di fondo è, anche se ne vendi metà vendi sempre metà della prima casa, quindi su quella parte perdi le aggevolazioni prima casa. Tutto quello che hai scritto è corretto.
come ti ho risposto in un precedente post, anche se vi sposate in comunione dei beni tutto quello che viene acquistato dopo il matrimonio diventa comune, tutto quello che è antecedente il matrimonio resta di propria proprietà.
Se ci pensi , anche se vendete tutti e due il vostro 100% e ne ricomperate una insieme al 50%, in teoria e soggettivamente siete in difetto ognuno per un 50% invece oggettivamente ricomperate una prima casa e adirittura, avrete un credito di imposta.
Mi è già successa come situazione lavorativa e anche il Notaio che seguii la pratica, sosteneva che dal punto di vista fiscale non sarebbe del tutto lineare ma di fondo, non ci sono mai stati ricorsi da parte dell'agenzia delle entrate.
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