Prima casa utilizzata dalla ex moglie/ perdita agevolazioni IMU

[oriapa]

Salve, con l'entrata dell'ICI mi è stata tolta la possibilità di dichiarare quella che è sempre figu rata come la mia Prima casa perdendo così tutte le relative agevolazioni !
Abitazione a tutt'oggi utilizzata, senza alcun contratto e affitto, dalla mia ex moglie, nonostante l'annullamento presso la Sacra Rota che non la autorizza!
Ora mi chiedo: sono in regola fiscalmente dal momento che risulta un mio appartamento senza introiti?
Posso regolarizzare il tutto con un Contratto in comodato d'uso gratuito?
Come sarebbe conteggiata l'aliquota IMU?
Potrei riprendere la residenza, facendola figurare come prima casa, pur abitando altrove?
Grazie x il vs aiuto e i vs suggerimenti!

 

[essezeta67]

Se non hai la residenza questa abitazione risulta come seconda casa.
Pagando l'IMU come seconda casa sei a posto con tutto.
In alcuni comuni è prevista una aliquota ridotta per il comodato gratuito ai parenti, ma la tua ex non è una tua parente (se il matrimonio è stato annullato dalla Sacra Rota) quindi non avresti diritto ad aliquota ridotta (sempre che il tuo comune l'abbia prevista).
Far figurare la tua residenza in questa abitazione ti esenterebbe dall'IMU, ma non sarebbe proprio regolare....Saluti.

 

[casanostra]

Un matrimonio annullato dalla sacra rota è automaticamente annullato anche hai fini civili???

 

[Nemesis]

Un matrimonio annullato dalla sacra rota è automaticamente annullato anche hai fini civili???

Il diritto canonico non prevede "l'annullamento" del matrimonio. Ma tecnicamente esiste la dichiarazione di nullità. Che sancisce che il matrimonio non v'è mai stato. Non annullato, ma nullo ab initio.
Ciò premesso, la sentenza ecclesiastica deve essere "delibata" dalla Corte d'appello territorialmente competente (quella nel cui distretto si trova il Comune ove fu trascritto il matrimonio stesso) perché possa avere effetti anche per l'ordinamento giuridico italiano.

 

[casanostra]

Quindi una vota che si è espressa la corte d'appello del luogo dove è avvenuto il matrimonio dando parere favorevole cosa succede? E' come se i coniugi fossero divorziati e quindi si può usare l'appellativo ex coniuge? Oppure è come se il matrimonio non fosse mai avvenuto?

 

[Nemesis]

Quindi una vota che si è espressa la corte d'appello del luogo dove è avvenuto il matrimonio dando parere favorevole cosa succede? E' come se i coniugi fossero divorziati e quindi si può usare l'appellativo ex coniuge? Oppure è come se il matrimonio non fosse mai avvenuto?

La delibazione fa venir meno gli effetti civili del matrimonio concordatario, fin dal giorno della sua celebrazione (retroattivamente). Gli eventuali rapporti di filiazione e tutti gli obblighi giuridici a essi collegati rimangono salvi.

 

[casanostra]

Grazie Nemesis

 

[oriapa]

Salve, con l'entrata dell'ICI mi è stata tolta la possibilità di dichiarare quella che è sempre figu rata come la mia Prima casa perdendo così tutte le relative agevolazioni !
Abitazione a tutt'oggi utilizzata, senza alcun contratto e affitto, dalla mia ex moglie, nonostante l'annullamento presso la Sacra Rota che non la autorizza!
Ora mi chiedo: sono in regola fiscalmente dal momento che risulta un mio appartamento senza introiti?
Posso regolarizzare il tutto con un Contratto in comodato d'uso gratuito?
Come sarebbe conteggiata l'aliquota IMU?
Potrei riprendere la residenza, facendola figurare come prima casa, pur abitando altrove?
Grazie x il vs aiuto e i vs suggerimenti!

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Se non hai la residenza questa abitazione risulta come seconda casa.
Pagando l'IMU come seconda casa sei a posto con tutto.
In alcuni comuni è prevista una aliquota ridotta per il comodato gratuito ai parenti, ma la tua ex non è una tua parente (se il matrimonio è stato annullato dalla Sacra Rota) quindi non avresti diritto ad aliquota ridotta (sempre che il tuo comune l'abbia prevista).
Far figurare la tua residenza in questa abitazione ti esenterebbe dall'IMU, ma non sarebbe proprio regolare....Saluti.

Salve,
riporto i messaggi della discussione precedentemente creata, in quanto ho appena ricevuto 3 Avvisi di Accertamento ICI, per mancato/parziale versamento di imposta 2009/2010/2011, per l'appartamento occupato ad uso gratuito dalla mia ex moglie, senza alcun contratto .... Sicuramente dovrò sanare la mia posizione IMU, ma vorrei sapere, al fine di pagare meno tasse possibili, come mettermi in regola ai fini fiscali. Grazie.

 

[quiproquo]

Salve, con l'entrata dell'ICI mi è stata tolta la possibilità di dichiarare quella che è sempre figu rata come la mia Prima casa perdendo così tutte le relative agevolazioni !
Abitazione a tutt'oggi utilizzata, senza alcun contratto e affitto, dalla mia ex moglie, nonostante l'annullamento presso la Sacra Rota che non la autorizza!
Ora mi chiedo: sono in regola fiscalmente dal momento che risulta un mio appartamento senza introiti?
Posso regolarizzare il tutto con un Contratto in comodato d'uso gratuito?
Come sarebbe conteggiata l'aliquota IMU?
Potrei riprendere la residenza, facendola figurare come prima casa, pur abitando altrove?
Grazie x il vs aiuto e i vs suggerimenti!

Per contribuire al topic, sarebbe opportuno completare la descrizione.
1)Dove attualmente risiedi sei in affitto o no???
Ipotizzando che sei in affitto le utenze vengono fatturate. credo, con valori più bassi sul principio della prima casa...spostando la residenza nel "TUO" alloggio, quella attuale in locazione diventerebbe seconda casa anche se tu ne fossi il proprietario e le utenze maggiorate...
2) La casa dove vive tua moglie quanto è grande??? Se per esempio fosse di almeno due stanze da letto e due bagni si potrebbe ipotizzare
una convivenza mutuando dal mio vissuto:
Due anni dopo la scomparsa di mia moglie, convissi more uxorio
con una "nubile" (ex zitella...) per ben 10 anni...dopo sei anni ci
separammo e rimanemmo in convivenza ancora ben quattro anni tenendo conto che lei dipendente telecom usciva la mattina(colazione) e tornava la sera (cena)...io, Agente con P.IVA potevo fare colazione, pranzo e cena dopo di lei...ero in affitto in un alloggio di 137 mq. con tre camere letto, due bagni, cucina-tinello ecc...Capitava nei quattro anni di "guerra fredda" qualche toccata e fuga in base alle mobilità tipicamente femminili che io esecutore musicista per congenita predisposizione accettavo o usufruivo...Ecco questo è un possibile quadro per incul...re il Vampiro e ridurre i tributi immobiliari.
Altrimenti ti devi rassegnare....non c'è comodato che tenga...Auguri e buona convivenza....Quiproquo.

 

[casanostra]

Con l'entrata in vigore dell'IMU (vale anche per la tasi), Il soggetto obbligato in caso di divorzio è il coniuge assegnatario, il legislatore ha equiparato questo al diritto di abitazione e pertanto è il coniuge assegnatario a dover pagare l'IMU (o tasi). Discorso diverso per quanto riguarda l'ICI, lì pagava il proprietario e non il coniuge assegnatario.
Ricorda che dal 2013 l'IMU sulle abitazioni principali fino alla categoria A/7 non si paga più, si paga la tasi.