Prima casa da locare in altro Comune.

[cris64]

tare

?????

 

[alberto bianchi]

e se decidessi di fare un contratto di comodato con mia mamma cambierebbe qualcosa per l'IMU?

Devi chiedere al tuo Comune. In Italia ci sono 8000 Comuni e ognuno fa a modo suo. C'è quello esenta o agevola il comodato d'uso a favore dei familiari e c'è quello invece che se ne frega altamente.

 

[cris64]

ok grazie, ma non c'è una legge statale in merito?

 

[alberto bianchi]

ok grazie, ma non c'è una legge statale in merito?

Si, una Legge statale che dà la facoltà ai Comuni di fare ciò che vogliono.
Comunque se cerchi nel sito del tuo Comune dovresti trovare qualcosa in merito.
Dovresti cercare la delibera che determina le aliquote dell'IMU e della Tasi.
Forse ti conviene telefonare direttamente al tuo Comune, Ufficio tributi, e porre il quesito.

 

[cris64]

 

[Nemesis]

non c'è una legge statale in merito?

Art. 13, comma 2 del D.L. n. 201/2011:
"(omissis)
I comuni possono considerare direttamente adibita ad abitazione principale l'unità immobiliare posseduta a titolo di proprietà o di usufrutto da anziani o disabili che acquisiscono la residenza in istituti di ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente, a condizione che la stessa non risulti locata, nonché l'unità immobiliare concessa in comodato dal soggetto passivo ai parenti in linea retta entro il primo grado che la utilizzano come abitazione principale, prevedendo che l'agevolazione operi o limitatamente alla quota di rendita risultante in catasto non eccedente il valore di euro 500 oppure nel solo caso in cui il comodatario appartenga a un nucleo familiare con ISEE non superiore a 15.000 euro annui. In caso di più unità immobiliari, la predetta agevolazione può essere applicata ad una sola unità immobiliare.
(omissis)"

Ma se il comune interessato è quello di Laces (BZ), là vige la legge provinciale n. 3/2014, con la quale è stata istituita dal 2014 l'imposta municipale immobiliare (IMI). L'IMI sostituisce integralmente sul territorio della provincia autonoma le imposte comunali immobiliari istituite con leggi statali, anche relative alla copertura dei servizi indivisibili.
L'art. 9, comma 8 di quella legge provinciale prevede che:
"I Comuni possono prevedere delle riduzioni di aliquota nel limite di cui al comma 1 per le seguenti tassative fattispecie, tenuto conto del principio di fondo secondo cui per fattispecie uguali e/o simili si applica la stessa aliquota:
(omissis)
b) per le abitazioni e le relative pertinenze delle categorie catastali C/2, C/6 e C/7, nella misura massima di tre unità pertinenziali, di cui al massimo due della stessa categoria, concesse in uso gratuito a parenti in linea retta di qualsiasi grado e in linea collaterale entro il secondo grado, se nelle stesse il/la parente ha stabilito la propria residenza e dimora abituale. La riduzione non si applica alle abitazioni delle categorie catastali A/1, A/7, A/8 e A/9;
(omissis)"

Ora ti lascio il compito di scoprire se il comune interessato "ha previsto" la riduzione di aliquota di cui sopra.

 

[alberto bianchi]

Bravo @Nemesis, sei come il portatore della bombola di ossigeno al subacqueo in difficoltà .

 

[Nemesis]

sei come il portatore della bombola di ossigeno al subacqueo in difficoltà

Con la speranza che poi l'apneista effettui la risalita espirando parte dell'aria inalata. Altrimenti non risponderei della possibile sovradistensione polmonare o, peggio, embolia gassosa arteriosa.

 

[alberto bianchi]

Con la speranza che poi l'apneista effettui la risalita espirando parte dell'aria inalata. Altrimenti non risponderei della possibile sovradistensione polmonare o, peggio, embolia gassosa arteriosa.

Un uomo di mare come te non può avere questi problemi.

 

[cris64]

grazie per le preziose informazioni