Sì.la data della stipula sia antecedente di ben 2,5 mesi dalla data della decorrenza?
Io stipulerei il contratto subito, scrivendo come data di decorrenza della locazione 1° ottobre.
Lo si deve registrare all'Agenzia delle Entrate entro 30 giorni dalla stipula (NON dalla decorrenza).
Alla stipula il conduttore deve versare il deposito cauzionale (max 3 mensilità del canone) e inizierà a pagare canone + oneri accessori da ottobre.
Se lui preferisce pagare con molto anticipo potete stabilire nel contratto pagamenti trimestrali anticipati scadenti il giorno X di ogni trimestre.