Non è ancora iniziato niente.
Provo a riassumere la situazione, in base a ciò che hai scritto nell'altra discussione.
1) Vendi la casa, attualmente affittata, ad un tuo amico.
E' opportuno che tu gli mostri il contratto di locazione in essere, oltre a tutta l'altra documentazione relativa alla compravendita.
2)
"La persona che è in affitto a ottobre disdice e lascia l'appartamento".
Si è già chiarito che l'inquilino può rimanere in quella casa e il rapporto di locazione continuerà col tuo amico, nuovo proprietario, come locatore.
Attualmente il conduttore si trova al terzo anno di un contratto 4 + 4.
Se lui vuole andare via di propria iniziativa, deve inviare la disdetta a te che sei il suo attuale locatore.
Se te la invia, appena la ricevi informa il tuo amico aspirante acquirente.
3)
"Potrei scrivere che il preliminare scade a giugno ma che l'affitto verrà dato a me fino a luglio così non corro dietro alla data del rogito".
Questo non l'ho capito.
Forse vuoi dire che il tuo amico per acquistare necessita di mutuo, e scriverete una condizione sospensiva nel preliminare.
Comunque sia, non riguarda l'inquilino. Continuerà a pagare il canone a te fino a quando sarai tu proprietario.
