Possibile stimare anticipo acquisto seconda casa?

[nikko888]

Sembrano sconti interessanti e che forse non ho calcolato bene, del resto non sono info facili da recuperare e capire esattamente a chi chiedere.

Posso chiedere supporto al comune? O si trovano su internet? O bisogna affidarsi ad un professionista che mi faccia i calcoli?

Ammesso che ci possa essere un effettivo guadagno, immagino che poi debba convincere l'attuale conduttore a cambiare il contratto, evidenziandone il guadagno anche da parte sua.

 

[uva]

si trovano su internet?

In genere gli Accordi Territoriali vengono pubblicati nei siti internet dei Comuni interessati.

affidarsi ad un professionista che mi faccia i calcoli?

Non è particolarmente difficile calcolare un canone concordato. Puoi provare a farlo da solo.
E' anche possibile rivolgersi ad un Sindacato, ad esempio l'Uppi per i proprietari.

convincere l'attuale conduttore

Anche il conduttore può usufruire di una detrazione se il suo reddito non supera un determinato limite. Si può informare presso un Caf.

 

[basty]

Non ho mai preso in considerazione i contratti concordati; vuoi perché nel mio comune non sembra sia stato stabilito un accordo, sia perché i parametri di comuni limitrofi sembrano decisamente fuori mercato.
Ma a prescindere ho la sensazione che il risparmio fiscale si faccia sentire solo se si hanno rendite catastali elevate; ciò è probabile nelle grandi città. Nei piccoli centri, sia le rendite che i canoni sono piuttosto contenuti. Mi sembra improbabile che un risparmio IMU di 500€ compensi la riduzione di canone