Ponteggio usato per scopi privati

[moralista]

Va bene che ogni paese e tutto il mondo, ma tutto il mondo non è paese, di questi lavori nel passato ne abbiamo fatti ma tutti regolari e fatturati, solo che l'impresa chiedeva qualche giorno in più al comune x l'occupazione spazio, e hai condomini non può che non interessare, anzi si evita di creare altro disturbo far entrare un'altra impresa con smontaggio e rimontaggio di un altro ponteggio

 

[Daniele 78]

Va bene che ogni paese e tutto il mondo, ma tutto il mondo non è paese, di questi lavori nel passato ne abbiamo fatti ma tutti regolari e fatturati, solo che l'impresa chiedeva qualche giorno in più al comune x l'occupazione spazio, e hai condomini non può che non interessare, anzi si evita di creare altro disturbo far entrare un'altra impresa con smontaggio e rimontaggio di un altro ponteggio

Ovvio che chiedi qualche giorno in più di occupazione, anche perché se venissero fiori ulteriori lavori non preventivati e neppure discussi in assemblea, chi paga l’occupazione ulteriore oltre al nolo del ponteggio per più tempo?

E poi se il Comune dovesse far pagare una sanzione per occupazione suolo pubblico ponteggio, per lavori ulteriori, non vedo perché debba essere l’impresa o i professionisti a farsene carico.
Visto che sono stati richiesti da alcuni condomini che paghino loro la parte ulteriore.

Ovviamente la richiesta di più lavori fatta a voce sul cantiere per giunta agli operai (perché così avviene nel 99% dei casi) deve essere prontamente communicate tramite posta elettronica (meglio PEC ma non tutti i condomini la possiedono) sia all’amministratore sia al DL e CS (che sicuramente avrà un posta PEC come le imprese ormai); in modo che nessuno degli attori in campo possa dire “non mi hanno detto niente”.

 

[moralista]

Daniele, quello che dici è scontato, se ti necessitano 30 giorno per i lavori previsti ne chiedi 40 con un minimo di spesa per eventuali imprevisti, se li chiedi dopo i costi x l'occupazione vengono triplicati

 

[Daniele 78]

Daniele, quello che dici è scontato, se ti necessitano 30 giorno per i lavori previsti ne chiedi 40 con un minimo di spesa per eventuali imprevisti, se li chiedi dopo i costi x l'occupazione vengono triplicati

Credimi ho imparato ad usare i termini OVVIO, SCONTATO o IMPOSSIBILE o INCREDIBILE con estrema parsonia. Specialmente su lavori che coinvolgono i condomini! Ne ho viste alcune che sono da Antologia! Quindi patti chiari ed amicizia lunga ma da subito e per scritto!

 

[Gianco]

Qui stiamo parlando di profittare del ponteggio per lavori di piccolo cabotaggio da eseguire fuori orario. Altrimenti, se l'intervento aggiuntivo è gestito dall'impresa per i privati, sarà sua cura organizzare con l'intervento della D.L. e programmare nel rispetto della tempistica iniziale. Se l'intervento fosse particolarmente impegnativo e fosse concordato fra l'impresa ed il privato si procederà alla richiesta dell'ampliamento del periodo dell'occupazione del suolo pubblico. Evidentemente il problema si pone solo nel caso che il ponteggio fosse posizionato sul suolo pubblico. In nessun caso è ammesso che altri operatori possano utilizzare il ponteggio.

 

[Daniele 78]

Qui stiamo parlando di profittare del ponteggio per lavori di piccolo cabotaggio da eseguire fuori orario. Altrimenti, se l'intervento aggiuntivo è gestito dall'impresa per i privati, sarà sua cura organizzare con l'intervento della D.L. e programmare nel rispetto della tempistica iniziale. Se l'intervento fosse particolarmente impegnativo e fosse concordato fra l'impresa ed il privato si procederà alla richiesta dell'ampliamento del periodo dell'occupazione del suolo pubblico. Evidentemente il problema si pone solo nel caso che il ponteggio fosse posizionato sul suolo pubblico. In nessun caso è ammesso che altri operatori possano utilizzare il ponteggio.

Temo che l’impresa specie se responsabile del ponteggio non permetterà mai ad altri di usare il ponteggio anche per piccoli lavori aggiuntivi.
Diverso è il discorso se il ponteggio lo avesse scelto il condominio ma in questo caso la responsabilità (vedi PiMuS) non sarebbe più dell’impresa (prima Commitente) ma del condomino.
Insomma, dipende molto da chi è il committente del ponteggio!

 

[Gianco]

Essendo incustodito qualche artigiano potrebbe approfittarne, abusivamente o magari autorizzato, per fare qualche piccolo e breve intervento per qualche condòmino, tanto nessuno se ne accorge.

 

[proid]

Essendo incustodito qualche artigiano potrebbe approfittarne, abusivamente o magari autorizzato, per fare qualche piccolo e breve intervento per qualche condòmino, tanto nessuno se ne accorge.

fin quando non inciampa e cade dal quinto piano e allora salgono la catena di responsabilità fino rendere corresponsabile l'amministratore quale committente che non ha vigilato e che non c'entrava niente con il piccolo lavoretto

 

[Daniele 78]

Essendo incustodito qualche artigiano potrebbe approfittarne, abusivamente o magari autorizzato, per fare qualche piccolo e breve intervento per qualche condòmino, tanto nessuno se ne accorge.

No aspetta il ponteggio, almeno se lo faccio, lo controllo se lo usa chi non lo dovrebbe usare perché dopo sono problemi miei se si fanno male.

 

[Gianco]

No aspetta il ponteggio, almeno se lo faccio, lo controllo se lo usa chi non lo dovrebbe usare perché dopo sono problemi miei se si fanno male.

Tu puoi adottare tutte le precauzioni, ma se un condòmino ha necessità di intervenire sul pluviale passa dal ponteggio, accessibile anche da qualche in fisso dell'appartamento e all'insaputa dell'impresa, dell'amministratore e del direttore dei lavori, esegue l'intervento velocemente, senza chiedere permesso. Pertanto, i titolari dell'opera in progetto non possono essere responsabili. Nel caso si verificassero degli incidenti, gli stessi potranno o meglio, dovranno, procedere ad una denuncia contro l'uso abusivo del ponteggio.