Piantina Catastale condominiale

[Franci.59]

Buonasera a tutti,
un amministratore di condominio e tenuto ad avere in suo possesso la piantina catastale del condominio che rappresentata (appartamenti, millesimi, cortile condominiale, parte comune ecc.)
E noi condomini abbiamo il diritto di avere una copia.
Ringrazio tutti

 

[Daniele 78]

L’elaborato planimetrico è molto difficile che lo abbiano gli amministratori condominiali.
Nei catasti più recenti delle singole unità abitative viene inserito l’elaborato per ogni unità abitativa oltre al elaborato dei beni comuni!

 

[Gianco]

La cosa più logica è che l'amministratore abbia una copia dell'ultimo progetto approvato, corrispondente alla realtà, preso a base per redigere la tabella millesimale, anch'essa in suo possesso.
Tu ne puoi avere copia.

 

[griz]

la palnimetria catastale è considerata un dato sensibile, se io amministrassi un condominio non vorrei avere in archivio le planimetrie

 

[basty]

Buonasera a tutti,
un amministratore di condominio e tenuto ad avere in suo possesso la piantina catastale del condominio che rappresentata (appartamenti, millesimi, cortile condominiale, parte comune ecc.)
E noi condomini abbiamo il diritto di avere una copia.
Ringrazio tutti

Non so a quali fini poni la domanda. Ma come proprietario puoi chiedere direttamente a catasto la documentazione presente e pubblica.
Mi sembra a te interessi conoscere come siano considerate alcune parti del complesso: se esiste ( in passato non veniva realizzato) potresti chiedere come suggerito l'elaborato planimetrico, che identifica genericamente tutti i sub condominiali, sia di proprietà esclusiva che beni comuni. Ma questo dovrebbe solo essere lo specchio grafico di cosa risulta sul rogito di acquisto.
Quanto ai millesimi hai pieno diritto a conoscere la tabella e la fonte.
Quanto alle planimetrie dei singoli altrui appartamenti, no.

 

[Gianco]

Solo il progetto è pubblico che viene rilasciato a richiesta motivata, non certamente per curiosità.

 

[basty]

Le visure catastali sono pubbliche: compreso l'elaborato planimetrico.
Non credo gli serva altro, se non per curiosità.

 

[Gianco]

No le planimetrie catastali vengono rilasciate solo ai titolari intestati, i loro eredi o il tecnico delegato. Non so se anche un privato delegato possa ottenerne copia. L'elaborato planimetrico è a disposizione di chi lo vuole.

 

[basty]

No le planimetrie catastali vengono rilasciate solo ai titolari intestati,

E chi mai ha detto il contrario? A volte rispondi per rispondere.

 

[Franci.59]

In tanto grazie per le vostre risposte... Forse occorre da parte mia dare alcune indicazioni. In passato non recente il cortile condominiale era una strada e solo in secondo tempo è diventato parte dell'immobile però hai tempi non ho la certezza che questo cortile è stato a catastato dicono che fa parte dello stabile e che nessuno è proprietario dello spazio auto. Visto che si vuole rifare il cortile era l'occasione per aver dei dati certi... In merito all'amministratore, nel 2012 non era entrato in vigore il registro dell'anagrafe condominiale? Quindi un consiglio da parte vostra cosa possiamo chiedere o avere dal nostro amministratore.