Permuta

[Dondolo]

Buongiorno, è possibile fare una permuta di immobili tra coniugi divorziati sapendo che uno ha un vecchio abuso non risolvibile?

 

[Maivertu]

Buongiorno, è possibile fare una permuta di immobili tra coniugi divorziati sapendo che uno ha un vecchio abuso non risolvibile?

Certo
Ma a che pro prendere un immobile con tale abuso ? Ovviamente davanti al notaio occorrerà dichiarare che l'immobile è in regola .
Ne vale la pena ?

 

[Gianco]

C'è il rischio che dopo la stipula l'acquirente possa richiedere un rimborso danni dovuto alla presenza dell'abuso che deve essere eliminato.

 

[davideboschi]

Ovviamente davanti al notaio occorrerà dichiarare che l'immobile è in regola .

C'è il rischio che dopo la stipula l'acquirente possa richiedere un rimborso danni dovuto alla presenza dell'abuso

Non mi pare che nessuna delle due affermazioni corrisponda a verità.

Basta che i contraenti dichiarino nel rogito che sono a conoscenza dell'abuso, e che di tale circostanza si è tenuto conto nello scambio.

Ovviamente, lo scambio deve essere equo, nel senso che il controvalore scambiato deve essere simile.

 

[Maivertu]

Non mi pare che nessuna delle due affermazioni corrisponda a verità.

Basta che i contraenti dichiarino nel rogito che sono a conoscenza dell'abuso, e che di tale circostanza si è tenuto conto nello scambio.

Ovviamente, lo scambio deve essere equo, nel senso che il controvalore scambiato deve essere simile.

Col piffero che il notaio rogita se dichiari che c'è un abuso . La fai troppo semplice ,stai dicendo ad un pubblico ufficiale che la casa è tutta o in parte abusiva . Tranquillo che neanche tu siedi dal notaio perché l'atto non lo scrive proprio

 

[Gianco]

Basta che i contraenti dichiarino nel rogito che sono a conoscenza dell'abuso, e che di tale circostanza si è tenuto conto nello scambio.

Io avevo scritto:

C'è il rischio che dopo la stipula l'acquirente possa richiedere un rimborso danni dovuto alla presenza dell'abuso che deve essere eliminato.

Pertanto se l'acquirente cita il venditore lo fa perché non c'era l'accordo!

 

[Dondolo]

Non mi pare che nessuna delle due affermazioni corrisponda a verità.

Basta che i contraenti dichiarino nel rogito che sono a conoscenza dell'abuso, e che di tale circostanza si è tenuto conto nello scambio.

Ovviamente, lo scambio deve essere equo, nel senso che il controvalore scambiato deve essere simile.

Bravissimo! Lo sappiamo benissimo che gli avi fecero un abuso e non abbiamo problema a dichiararlo

 

[Dondolo]

C'è il rischio che dopo la stipula l'acquirente possa richiedere un rimborso danni dovuto alla presenza dell'abuso che deve essere eliminato.

guardi che siamo divorziati, non è un terzo che acquista, ma è uno scambio

 

[Gianco]

guardi che siamo divorziati, non è un terzo che acquista, ma è uno scambio

Anch'io sono felicemente divorziato! Ciò non toglie che il marito debba subire un "pacco" dalla ex moglie.

 

[Maivertu]

Anch'io sono felicemente divorziato! Ciò non toglie che il marito debba subire un "pacco" dalla ex moglie.

Se il suo ex marito è single chiedigli se vuole uscire con te