Perdita lavoro causa Covid19 e mancato pagamento fitto

[rospan]

L'intimazione di sfratto potrebbe costare di più che attendere che tutto finisca questo Covid-19 e potresti piano piano ricuperare i canoni non percepiti

Infatti... Penso che verrò incontro con dilazioni, il fatto é che su quell unico fitto uno ci conta.... Non é che si abbiano più proprietà...

 

[uva]

poi ha pagato meno del dovuto e con bonifici firmata da un terzo che ho rimandato in dietro,

Nel senso che hai respinto i bonifici disposti da un terzo che ha pagato per conto del tuo inquilino?!?
Io avrei trattenuto la somma in acconto di quanto dovuto.

da dicembre abbia smesso di pagare

Chiarita la questione che ha rallentato lo sfratto precedente

risposta del giudice che non era scritto il tempo nel quale doveva pagare

puoi iniziare un'ulteriore pratica di sfratto per morosità.

Comunque la tua situazione mi sembra un po' complicata: segui i consigli del tuo avvocato!

 

[uva]

Touché

Forse sei un po' stressato, @basty!
Rilassati e ripassa la normativa inerente gli sfratti per morosità!

 

[basty]

Forse sei un po' stressato, @basty!
Rilassati e ripassa la normativa inerente gli sfratti per morosità!

Avrei buoni motivi per essere anche stressato. Ma in questo caso, solo distratto.

 

[moralista]

Come puoi presentare la risoluzione del contratto se non c'è una disdetta

 

[fasa78]

Da tutti questi discorsi che ho letto, grazie a voi, ho capito che forse è meglio vendere la seconda casa..... così mi salvo il fegato e la tranquillità!!

 

[moralista]

Da tutti questi discorsi che ho letto, grazie a voi, ho capito che forse è meglio vendere la seconda casa..... così mi salvo il fegato e la tranquillità!!

Provare x credere come è facile venderla, a meno che non la vuoi regalare e/o svendere, meglio la prima supposizione, ma sarà dura perché poni il problema ad altri

 

[fasa78]

In effetti Moralista, .... grazie alle vostre letture, ho già deciso da tempo di vendere (circa 6 mesi) , ora c'è sto virus è tutto bloccato anche per le agenzie che dovevano portarmi clienti....staremo a vedere , per gli affitti ho provato in passato qualche soldo l'ho preso,ma se guardi le mie precedenti discussioni ne ho anche persi (es. caparre usate per pagare spese condominiali ecc) e quindi ora non mi fido più di nessuno. Un mio amico è più fortunato, ha anche una casa decisamente più bella della mia, sempre affittata ad unico inquilino da 10 anni e pagare regolarmente.... E' anche questione di fortuna certamente....

 

[navol]

non riuscivo a comunicarvi si sono incrociati 2 discorsi
dopo che ho restituito i denari me li ha ridati a suo nome. ma poi ha smesso di pagare.
dopo il primo sfratto per morosità ed il secondo andato buco per letturadistorta del giudice è implicito che volevo la risoluzione. quindi trovo assurdo pagare tasse per ciò che non percepisco. ecco perché volevo almeno bloccare la cosa facendo la risoluzione.
a fasa78 vendere adesso è una pura follia

 

[moralista]

E da qualche anno che stipuliamo contratti di locazione sia residenziali che commerciale e da oltre 3 anno non facciamo contratti di locazione se non viene allegata un fidejussione bancaria, se questa non è fattibile consiglio il cliente di lasciar perdere e lasciarlo vuoto