Passaggio di terze persone con propietari di diritto passaggio su terreno privato

[77NINO]

salve a tutti,
ringraziando anticipatamente a quanti risponderanno,il mio quesito è questo: ho un appezzamento di terreno gravato da diritto di passaggio del mio vicino per accedere alla sua abitazione, premesso che questo è un passaggio secondario e solo pedonale, trascritto anche su rogito notarile, può il mio vicino percorrere il passaggio in questione con persone estranee a suo piacimento?

 

[Eccher Domenico]

Premesso che trattasi, plausibilmente, di servitù prediale (dal latino praedium=fondo), e che di conseguenza il soggetto che gode la servitù è il fondo di proprietà del vicino e non la persona, l'esercizio della servitù è libero a chiunque abbia interesse ad accedere a quel fondo.

 

[griz]

concordo, la servitù non è alla persona ma al fondo quindi se l'uso del passaggio rientra nel concetto di normalità, è un suo diritto

 

[condobip]

Concordo con quanto detto in precedenza e se come pare è pedonale, deve rimanere tale, ossia solo per chi accede al fondo a piedi.

 

[77NINO]

mi scuso ancora, ma non soddisfate la mia domanda, e cioè: può la persona avente diritto al passaggio transitare con altre persone sul mio suolo? se la risposta è "NO" posso io bloccare la persona estranea sul mio terreno e non farla passare?

 

[griz]

mi scuso ancora, ma non soddisfate la mia domanda, e cioè: può la persona avente diritto al passaggio transitare con altre persone sul mio suolo? se la risposta è "NO" posso io bloccare la persona estranea sul mio terreno e non farla passare?

la servitù è al fondo dominante, il tuo fondo, servente, deve concedere il passo pae accedere alla proprietà, estremizzando, anche il ladro può passqare di lì
non è una questione di piacimento, lui passa pechè ne ha il diritto, così tutti quelli che devono recarsi da lui, se ti da fastidio devi identificare il fastidio con qualcosa di più rilevante del fatto che sia antipatico

 

[condobip]

mi scuso ancora, ma non soddisfate la mia domanda, e cioè: può la persona avente diritto al passaggio transitare con altre persone sul mio suolo? se la risposta è "NO" posso io bloccare la persona estranea sul mio terreno e non farla passare?

Secondo il mio parere è necessario leggere bene quanto da diritto di passaggio del tuo vicino per accedere alla sua abitazione, se è scritto che solo lui può transitare, tu hai ragione di impedire altri transiti di persone, se non è scritto nulla, lui può transitare (a piedi come lui) con amici parenti ecc ecc

 

[griz]

Secondo il mio parere è necessario leggere bene quanto da diritto di passaggio del tuo vicino per accedere alla sua abitazione, se è scritto che solo lui può transitare, tu hai ragione di impedire altri transiti di persone, se non è scritto nulla, lui può transitare (a piedi come lui) con amici parenti ecc ecc

trovo improbabile che il diritto sia riservato alla persona, secondo me anche giuridicamente stride parecchio

 

[condobip]

trovo improbabile che il diritto sia riservato alla persona, secondo me anche giuridicamente stride parecchio

Infatti, normalmente si concede il transito a favore del fondo :daccordo:

 

[77NINO]

scusami griz,
ma questo passaggio è secondario alla sua abitazione, ovvero la sua entrata principale è dall'altra parte della casa, a fronte di strada.
al passaggio in questione si ci arriva tramite un varco condominiale