Passaggio di proprietà tra due fratelli di 2 appartamenti al 50%

[arciera]

Io rimango dell'avviso di Fausto manca. Prova a chiedere, con la formula di Fausto, ad altri notai. Comunque si, fatti due conti e fate la donazione. Ricordati pero" che con la donazione hai per una ventina di anni, una difficoltà in piu' a vendere. La gente ha paura di acquistare una donazione perché potrebbe uscire fuori un erede e salta tutto.

 

[rommel1970]

scusate se mi intrometto: nel caso esposto da @giovannaangela come ci si comporta per l'agibilità e per le certificazioni varie (ace, ecc) se tra le parti non circola denaro? sono cmq obbligatorie?

 

[Nemesis]

come ci si comporta per l'agibilità e per le certificazioni varie (ace, ecc) se tra le parti non circola denaro? sono cmq obbligatorie?

Ove l'edificio o l'unità non ne sia già dotato, il proprietario è tenuto a produrre l'attestato di prestazione energetica.
Per quanto riguarda l'agibilità, il trasferimento (anche a titolo oneroso) di fabbricati che ne fossero privi sarebbe in ogni caso possibile, dato che la menzione o no dell’agibilità nell'atto di trasferimento non influirebbe sulla validità dell'atto stesso.