vorrebbe addirittura raddoppiare.
E' quello che avevamo ipotizzato nei post precedenti.
Se il proprietario ti propone un canone raddoppiato chiedi quale tipologia di nuovo contratto intende stipulare.
Nei contratti 4 + 4 il canone si decide liberamente tra le parti.
Se invece lui preferisce un altro concordato (perché la durata è più breve o per godere delle agevolazioni fiscali) deve calcolarlo rispettando i parametri imposti dall'Accordo Territoriale vigente nel Comune dove si trova l'immobile.
Capisco la tua irritazione, ma capita spesso, specialmente nelle grandi città, che i contratti vengano disdettati a scadenza e riformulati con canoni maggiori.
Ciò non significa che i proprietari siano disonesti o disumani se rispettano le leggi, pagano tutte le imposte sulla casa che non sono poche, propongono canoni coerenti con l'andamento del mercato degli affitti.
Inoltre i locatori si accollano rischi pesanti: morosità, procedure lunghe e costose per rientrare in possesso dell'immobile, difficoltà/impossibilità di recuperare il proprio credito, danneggiamenti delle case da parte degli inquilini.
Ovviamente non mi riferisco alla tua situazione di buon inquilino; sono realtà di cui anche i conduttori dovrebbero tenere conto.
evitare le aule di tribunale
Concordo, anche perché penso che nel tuo caso il giudice darebbe ragione al proprietario.
Puoi comunque rivolgerti ad un Sindacato inquilini per un parere legale sulla validità della disdetta.
Grazie, e auguri!
P.S: nel Forum ci diamo preferibilmente del tu, come previsto dal regolamento.
