Novità sanzioni ritardo prima registrazione

[Giorgio B.]

Non l'ho letto ancora sul Forum, e pertanto, per chi non lo sapesse, avviso che è entrato in vigore un nuovo modo per calcolare le sanzioni in caso di ritardo ALLA PRIMA REGISTRAZIONE:

In caso di ritardo quindi la sanzione del 12 o 15 o 120% si calcola sull'intero ammontare del canone di locazione per tutti gli anni di durata del contratto.
Questo sistema era in vigore solo per i contratti in cedolare secca, mentre ora si applica anche per tutti gli altri tipi di contratti.

 

[alberto bianchi]

n caso di ritardo quindi la sanzione del 12 o 15 o 120% si calcola sull'intero ammontare del canone di locazione per tutti gli anni di durata del contratto.

Una bella sberla !
Per un contratto da 10.000 Euro all'anno 4+4, per i primi 4 anni verrebbe fuori una sanzione max. di 48.000 Euro.
Mi sa che l'Ergastolo è meno pesante.

 

[jac0]

Invece prima?

 

[Giorgio B.]

no, fermo ...

€ 10.000 all'anno x 4 anni = € 40.000

2% di € 40.000 = € 800,00 (questa SAREBBE l'imposta di registro per tutti e 4 gli anni , ed è da questa cifra che si calcola la sanzione) quindi:
€ 200,00 di imposta di registro ordinaria
sanzioni:
12% = € 96,00 (dal 31° giorno al 120° giorno)
15% = € 120,00 (dal 121° ad un anno)
120% = € 960,00 (oltre l'anno)

prima la sanzione si calcolava solo sull'imposta di registro relativa al primo anno di locazione quindi: canone annuale € 10.000
€ 200,00 di imposta di registro ordinaria
sanzioni:
12% = € 24,00 (dal 31° giorno al 120° giorno)
15% = € 30,00 (dal 121° ad un anno)
120% = € 240,00 (oltre l'anno)[DOUBLEPOST=1395389927,1395389772][/DOUBLEPOST]sostanzialmente, per i contratti abitativi sono quadriplicate, per i non abitativi sestuplicate , per glia alberghi ... 9 volte tanto ...

ah, dimenticavo, + interessi

 

[jac0]

Invece prima quali erano le sanzioni?

 

[alberto bianchi]

Così va già meglio.

 

[eleonora buda]

Scusate ma qualcosa nel calcolo non mi è chiaro:
ora sarebbe
€ 800,00 x 90 gg x 12% /36500 = € 24,00
mentre prima era
€ 200,00 x 90 gg x 12%/36500 = € 6,00

 

[Giorgio B.]

Perché x 90 giorni ?

 

[eleonora buda]

Dal 31° al 120° giorno

 

[Giorgio B.]

Sono gli interessi che si calcolano in base ai giorni (adesso 1% annuale)
Il 12-15 e/o 120% è la percentuale per il calcolo della multa.
Nel senso se sono in ritardo di meno di 90 giorni pagherò il 12 % in più dell'imposta di registro, da 91 ad un anno di ritardo 15% e oltre 120 %