Novità sanzioni ritardo prima registrazione

[jac0]

Scusa, hai detto di meno di 90 gg e da 91 gg a 1 anno. Di 90 gg che dici?

 

[Giorgio B.]

Di ritardo ... o se è più chiaro 120 giorni dalla decorrenza o stipula del contratto
(Dato che ho 30 giorni di tempo per registrarlo senza sanzioni)
Il 90º giorno è l'ultimo a disposizione prima del secondo scaglione di sanzione.

 

[jac0]

Quindi il primo scaglione termina con il 90° giorno e il secondo inizia con il 91°.

 

[Clematide]

Non l'ho letto ancora sul Forum, e pertanto, per chi non lo sapesse, avviso che è entrato in vigore un nuovo modo per calcolare le sanzioni in caso di ritardo ALLA PRIMA REGISTRAZIONE:

In caso di ritardo quindi la sanzione del 12 o 15 o 120% si calcola sull'intero ammontare del canone di locazione per tutti gli anni di durata del contratto.
Questo sistema era in vigore solo per i contratti in cedolare secca, mentre ora si applica anche per tutti gli altri tipi di contratti.

Probabilmente è una prassi adottata dall’ufficio delle Entrate a cui ti sei rivolto o una linea guida (la cui legittimità dovrà essere vagliata dall'audit centrale) a cui devono attenersi le direzioni provinciali di quella Regione. Ad oggi non esiste nessuna disposizione in tal senso (risoluzione o circolare dell’Agenzia delle Entrate) valida sull’intero territorio nazionale.

 

[Lizzie]

Questa cosa mi era sfuggita. Però sono contenta che siano inasprite le sanzioni per chi affitta in nero perché alla fine sono gli unici che affittano potendosi permettere prezzi all'osso.
La proprietaria di un locale vicino al mio sono 8 anni che prende regolarmente in nero un canone di 500 euro. Ha proposto ora al suo inquilino di aumentare a 700 e registrarlo, chiarmente l'inquilino non ha accettato e continuano felici e contenti.
Alla faccia mia che ho sempre pagato ogni centesimo di tasse e ho il locale sfitto perché ovviamente non posso locarlo a 500 e pagarci pure le tasse (tra l'altro il mio locale è più grande del suo).

 

[jac0]

La proprietaria di un locale vicino al mio sono 8 anni che prende regolarmente in nero un canone di 500 euro

E' una vedova che non rinuncia al nero: sui coniugis semper (trad.: di suo marito per sempre).
Scherzi a parte, non hai le prove per andare a denunciarla all'Agenzia delle Entrate, non è così?

 

[Lizzie]

Scherzi a parte, non hai le prove per andare a denunciarla all'Agenzia delle Entrate, non è così?

Non so neppure chi sia sinceramente, non è nel mio stabile.
Il suo inquilino ha visionato il mio locale perché leggermente più grande e pretendeva lo stesso trattamento (in nero).