Non pulire le scale dopo delibera

[fabuon]

vivo in condominio non voglio pulire le scale perché son tutti d'accordo di pagare a nero una persona.io sono l'unico contrario ma non essendo potuTo andare alla riunione condominiale dove hanno deliberato: se uno non puo pulire potrebbe avVisare l'amministratore e lui invia a spese del singolo un impresa. leggo della legge Pulizie condominiali: è possibile il fai da te? che non si può costringere uno che cambia idea .e io l'idea la ho ben chiara .voglio l'impresa di pulizia in comune e pagata in millesimali . è vero che non possono nulla fare nei miei confronti?

 

[Dimaraz]

È vero... nulla possono chiederti per pagare una persona "in nero"... e nemmeno costringerti a pagare una ditta per un "tuo turno" di pulizie.

 

[Angelosky]

La frase "in nero" è moooooolto pericolosa, non è solo una questione fiscale, ma pensa se qualcuno si facesse del male. fai benissimo a non esser d'accordo, a nessun costo!!!
Io farei così (non sono amministratore ne giudice ne quant'altro), raccomandata con ricevuta di ritorno ( o alla francese) all'amministratore in cui dichiaro chiaramente di non essere d'accordo e lo inviterei ad agire secondo le norme di legge!!!
Nel frattempo farei pulire le scale da una ditta regolare o lo farei io stesso, meglio la prima scelta che la seconda.
E' solo un suggerimento, ciao

 

[fabuon]

La frase "in nero" è moooooolto pericolosa, non è solo una questione fiscale, ma pensa se qualcuno si facesse del male. fai benissimo a non esser d'accordo, a nessun costo!!!
Io farei così (non sono amministratore ne giudice ne quant'altro), raccomandata con ricevuta di ritorno ( o alla francese) all'amministratore in cui dichiaro chiaramente di non essere d'accordo e lo inviterei ad agire secondo le norme di legge!!!
Nel frattempo farei pulire le scale da una ditta regolare o lo farei io stesso, meglio la prima scelta che la seconda.
E' solo un suggerimento, ciao

scrivere in lettera che ci sono lavori a nero senza prove mi creerebbe fastidi legali. come prova ho un video

 

[Dimaraz]

senza prove mi creerebbe fastidi legali. come prova ho un video

Se hai un video hai una prova... ma non è detto che sia determinante per dimostrare un pagamento "in nero": come la metti se poi mostrano una fattura o anche una semplice ricevuta con Ritenuta Fiscale ?

 

[Angelosky]

Non voglio insistere, ma se non sei sicuro (mi sembrava che tu lo fossi) delle modalità di pagamento, nulla impedisce di chiedere come intende pagare la pulizia delle scale, ovviamente risposta scritta.
Quindi prendi la tua decisione, ciao

 

[basty]

È vero... nulla possono chiederti per pagare una persona "in nero"... e nemmeno costringerti a pagare una ditta per un "tuo turno" di pulizie.

Suppongo però sia tenuto a pulire durante il suo turno: da se o per interposta ditta.

 

[Antonio Abiuso]

Caro @fabuon riassumo, come l'ho intesa, la situazione. L'assemblea, cui non hai presenziato, ha deciso d'affidare le pulizie del condominio a un soggetto estraneo. E sin qui la delibera è indubbiamente corretta; un po meno a mio avviso lo appare nell'aver consentito al singolo condomino di concorrere nel costo del servizio effettuandolo di persona o tramite un proprio addetto pagandogli il corrispettivo. Ma a parte questo, l'aspetto dolente sta nel fatto del pagamento color antracite deliberato dai condomini di maggioranza (e quindi dal condominio) in favore del loro comune incaricato del servizio. Cosa non proprio bellissima.
Tu chiedi come affrontarla. Senza la pretesa di sminuire le opinioni già espresse da altri 'forumisti' ti dico cosa farei al tuo posto. Scriverei una lettera all'amministratore più o meno del seguente tenore: " Egregio sig.Amministratore, non ho potuto partecipare all'assemblea del giorno.....in cui si è deciso a maggioranza d'affidare gli interventi di pulizia della parti comuni ad un soggetto estraneo al condominio. Delibera alla quale, sotto tale profilo, non posso certo sottrarmi. Desidero peraltro informarla che per quanto concerne la mia quota di partecipazione nelle relative spese provvederò, per ragioni strettamente personali di vario ordine, a versarne l'importo da inserire a bilancio con le percentuali maggiorative di legge."
Direi con ciò molto probabile che il personaggio incaricato delle pulizie decida di squagliarsela; e forse anche l'amministratore...

 

[fabuon]

Caro @fabuon riassumo, come l'ho intesa, la situazione. L'assemblea, cui non hai presenziato, ha deciso d'affidare le pulizie del condominio a un soggetto estraneo. E sin qui la delibera è indubbiamente corretta; un po meno a mio avviso lo appare nell'aver consentito al singolo condomino di concorrere nel costo del servizio effettuandolo di persona o tramite un proprio addetto pagandogli il corrispettivo. Ma a parte questo, l'aspetto dolente sta nel fatto del pagamento color antracite deliberato dai condomini di maggioranza (e quindi dal condominio) in favore del loro comune incaricato del servizio. Cosa non proprio bellissima.
Tu chiedi come affrontarla. Senza la pretesa di sminuire le opinioni già espresse da altri 'forumisti' ti dico cosa farei al tuo posto. Scriverei una lettera all'amministratore più o meno del seguente tenore: " Egregio sig.Amministratore, non ho potuto partecipare all'assemblea del giorno.....in cui si è deciso a maggioranza d'affidare gli interventi di pulizia della parti comuni ad un soggetto estraneo al condominio. Delibera alla quale, sotto tale profilo, non posso certo sottrarmi. Desidero peraltro informarla che per quanto concerne la mia quota di partecipazione nelle relative spese provvederò, per ragioni strettamente personali di vario ordine, a versarne l'importo da inserire a bilancio con le percentuali maggiorative di legge."
Direi con ciò molto probabile che il personaggio incaricato delle pulizie decida di squagliarsela; e forse anche l'amministratore...

c

Caro @fabuon riassumo, come l'ho intesa, la situazione. L'assemblea, cui non hai presenziato, ha deciso d'affidare le pulizie del condominio a un soggetto estraneo. E sin qui la delibera è indubbiamente corretta; un po meno a mio avviso lo appare nell'aver consentito al singolo condomino di concorrere nel costo del servizio effettuandolo di persona o tramite un proprio addetto pagandogli il corrispettivo. Ma a parte questo, l'aspetto dolente sta nel fatto del pagamento color antracite deliberato dai condomini di maggioranza (e quindi dal condominio) in favore del loro comune incaricato del servizio. Cosa non proprio bellissima.
Tu chiedi come affrontarla. Senza la pretesa di sminuire le opinioni già espresse da altri 'forumisti' ti dico cosa farei al tuo posto. Scriverei una lettera all'amministratore più o meno del seguente tenore: " Egregio sig.Amministratore, non ho potuto partecipare all'assemblea del giorno.....in cui si è deciso a maggioranza d'affidare gli interventi di pulizia della parti comuni ad un soggetto estraneo al condominio. Delibera alla quale, sotto tale profilo, non posso certo sottrarmi. Desidero peraltro informarla che per quanto concerne la mia quota di partecipazione nelle relative spese provvederò, per ragioni strettamente personali di vario ordine, a versarne l'importo da inserire a bilancio con le percentuali maggiorative di legge."
Direi con ciò molto probabile che il personaggio incaricato delle pulizie decida di squagliarsela; e forse anche l'amministratore...

far pulire a una persona a nero rende la delibera nulla.semmai la delibera non lo è perché si simula agli occhi dell'amministratore che ognuno fa le proprie pulizie

 

[Dimaraz]

far pulire a una persona a nero rende la delibera nulla.

Oddio... l'aspetto fiscale non è di imperativa considerazione giuridicamente parlando.
Dubito siano stati tanto "fessi" da verbalizzare che il lavoro sia liquidato "in nero'.
Quindi semmai direi più "annullabile" che "nulla".

Clono e rafforzo quanto suggerito da @Antonio Abiuso :
-paghi la quota richiesta con bonifico o brevimano previo rilascio ricevuta firmata precisando che (raccomandata rr alla francese o avviso controfirmato) se non verrà fornita copia fattura farai espressa denuncia presso GdF.