Non c’è spazio di manovra per entrare in garage

[Gianco]

Non è ancora proprietaria.

Salve, ho acquistato un appartamento sulla carta.

 

[Nemesis]

ho acquistato un appartamento sulla carta. L’immobile è finito e sarei pronta per il rogito

 

[Heifetz]

Non è ancora proprietaria dell'immobile, il preliminare, pur avendo forza vincolante tra le parti, è solo un passaggio intermedio che anticipa l'atto definitivo di compravendita. Indipendentemente da ciò, è bene che @miamire contatti via PEC, appunto, anche il direttore dei lavori, in questo caso l'architetto. Sarà lui a dover dare delle spiegazioni rigurado l'accaduto.

Anche perché tutto dovrà essere conforme prima di procedere con il rogito notarile.

 

[Nemesis]

è bene che @miamire contatti via PEC, appunto, anche il direttore dei lavori

Con il quale non ha alcun rapporto contrattuale.

 

[Heifetz]

Con il quale non ha alcun rapporto contrattuale.

È vero che formalmente non ha un rapporto contrattuale diretto con il direttore dei lavori, ma il suo ruolo è comunque fondamentale per garantire la corretta esecuzione dei lavori e la conformità dell'immobile. La figura del direttore dei lavori ha una responsabilità nei confronti dell’impresa costruttrice, quindi il suo coinvolgimento è rilevante per risolvere eventuali difformità o problematiche prima della consegna definitiva dell’immobile.

Inoltre, come futura proprietaria, ritengo che lei abbia la facoltà di sollecitare per informazioni e chiarimenti su eventuali problemi riscontrati, in quanto questi potrebbero influire sulla sua decisione di procedere con il rogito nei tempi stabiliti.

 

[Nemesis]

lei abbia la facoltà di sollecitare

I soggetti con cui abbia un contratto.

 

[Heifetz]

I soggetti con cui abbia un contratto.

Capisco il tuo punto di vista. Tuttavia, anche se lei non ha un contratto diretto con il direttore dei lavori, è lui il responsabile della corretta esecuzione dei lavori e della conformità rispetto ai progetti e alle normative.

Qualsiasi problema tecnico o difformità nell'immobile può incidere sul suo futuro acquisto, quindi ritengo legittimo richiedere informazioni tramite canali ufficiali, come la PEC. Non vedo quale sia il problema.

In questo modo tutti saranno avvertiti della sua comunicazione, non solamente il costruttore e l'agenzia immobiliare.

 

[Nemesis]

è lui il responsabile della corretta esecuzione dei lavori e della conformità rispetto ai progetti e alle normative.

Ma non con lei.

 

[Heifetz]

Ma non con lei.

Va bene, ma non capisco perché non dovrebbero farlo. Io se fossi in lei, farei la stessa cosa. Qual è il problema?

 

[Nemesis]

Qual'è il problema?

La risposta potrebbe essere: Io non ti conosco, io non so chi sei...