Mutuo casa ereditata occupata da coeredi

[Maria Salomone]

Nemesis mi cita un articolo di legge che esprime il contrario: allorché per la natura del bene o per qualunque altra circostanza non sia possibile un godimento diretto tale da consentire a ciascun partecipante alla comunione di fare parimenti uso della cosa comune. Io rientrerei nella "qualunque altra circostanza" perche' impossibilitata a fruire del bene

 

[Nemesis]

Nemesis mi cita un articolo di legge

È, come avevo scritto, un "principio di diritto", sancito in sentenza della Corte di Cassazione.
Quindi il giudice a cui la Cassazione ha rinviato deve applicare, alla fattispecie concreta, la norma nel senso in cui è stata interpretata dal giudice nomofilattico nella propria sentenza.

 

[griz]

ok, non sono esattamente la stessa cosa ma di fatto rimane da capire se tu sei impedita ad usare la proprietà perchè non ci sei o perchè ti impediscono di usarla

 

[basty]

Se ci si arrampica sui vetri dei cavilli giuridici, è chiaro che potrebbero anche asserire che nulla vieta alla sorella di usufruire di qualche locale della casa familiare ereditata.

Nella sostanza, i fratelli, o chi per esso, ne godono come abitazione principale (almeno mi pare di aver inteso così), mentre la sorella ha la propria abitazione principale altrove.

Di fatto quindi i due coeredi la utilizzano, mentre la terza deve sostenere una pigione.

Il buon senso direbbe che a questa dovrebbero riconoscere una quota di canone, specie se contribuisce al pagamento del mutuo e sostiene la propria quota di imposte.

 

[griz]

sopra si cita anche un piccolo appartamento esterno, quindi indipendente che se non viene usato è disponibile, trattando soi fratelli e affittandolo potresti sopperire anche in parter alla tua rata di mutuo. Rimane il fatto che devi trattare con loro e se non ci sentiranno....

 

[basty]

sopra si cita anche un piccolo appartamento esterno, quindi indipendente che se non viene usato è disponibile,

Il che non significa che sia utilizzato/utilizzabile dalla postante: le sue pretese su una forma di compensazione per l'utilizzo di uno degli alloggi da parte dei due fratelli non mutano.
Che poi sia utile locare anche questa u.i. per recuperare parte delle spese, è fuori discussione. Così come rimane il fatto che se non ci sentono ....

 

[griz]

Così come rimane il fatto che se non ci sentono ....

questo fatto io non l'ho rilevato. A me sembra più un modo per avere le idee chiare sui diritti

 

[basty]

Non è che voglia farla diventare una telenovela, ma ho solo ripetuto la tua frase

Rimane il fatto che devi trattare con loro e se non ci sentiranno....

 

[Maria Salomone]

Grazie a tutti per le precise risposte ed il tempo dedicato. Vi auguro una buona giornata

 

[griz]

sorry
siccome capita che a volte mi perdo dei particolari, sono andato a rillegere e non avevo notato