Muffa in appartamento

[Tullio Filippi]

Buon anno a tutti

Google mi ha portato nel vostro forum, ho cercato "Muffa in appartamento". Da quanto vedo è un problema molto, forse troppo, frequente. Purtroppo, abito in un appartamento che ha gravi problemi di muffa, ovunque e di qualsiasi tipo.

Infatti sono proprietario di un appartamento in un condominio costruito in zona decisamente umida, la laguna friulana con ben due corsi d'acqua nelle vicinanze. Il condominio è di nuova costruzione (2006) ed il mio appartamento è classificato di classe energetica "E", secondo ed ultimo piano di una palazzina. Riscaldamento a termosifoni e finestre in legno. L'ho acquistato dal costruttore il 05 agosto 2010.

Io e mia moglie ogni fine settimana dedichiamo mezza giornata alla pulizia della muffa mediante acqua e candeggina ma così non possiamo andare avanti. In primavera dobbiamo intervenire in qualche modo per cercare di arginare il problema.

Descritta la situazione, cosa posso fare? Semplice pittura antimuffa? Qualcosa di più complicato?

Ringrazio per l'attenzione
Tullio Filippi

 

[essezeta67]

Compra e usa un deumidificatore. Funziona. Saluti.

 

[sergioxcase]

Solitamente la muffa si forma sulla parete più fredda dell'appartamento, negli angoli a maggiore trasmissione termica;puoi provare per prima cosa, con un effetto non molto invasivo, a dare al muro, nelle parti interessate, della vernice apposita che diminuisca la trasmissione termica, e su quella un buon prodotto antimuffa, io l'ho fatto e la situazione mi sembra notevolmente migliorata, la vernice in oggetto crea una resistenza termica elevata, è bianca, si applica a pennello normalmente, ed appare della consistenza di uno yogurt, non metto la marca per non fare pubblicità, ma la dovresti trovare in qualsiasi buon negozio di vernici. Il passo successivo potrebbe essere quello di applicare dei pannelli isolanti.

 

[dizzi]

Io ho applicato aceto bianco sulle parti (non erano molte in verita') e non e' piu' tornata ma probabilmente il tuo problema e' piu' grave

 

[ebagnoli]

Buon anno a tutti

Google mi ha portato nel vostro forum, ho cercato "Muffa in appartamento". Da quanto vedo è un problema molto, forse troppo, frequente. Purtroppo, abito in un appartamento che ha gravi problemi di muffa, ovunque e di qualsiasi tipo.

Infatti sono proprietario di un appartamento in un condominio costruito in zona decisamente umida, la laguna friulana con ben due corsi d'acqua nelle vicinanze. Il condominio è di nuova costruzione (2006) ed il mio appartamento è classificato di classe energetica "E", secondo ed ultimo piano di una palazzina. Riscaldamento a termosifoni e finestre in legno. L'ho acquistato dal costruttore il 05 agosto 2010.

Io e mia moglie ogni fine settimana dedichiamo mezza giornata alla pulizia della muffa mediante acqua e candeggina ma così non possiamo andare avanti. In primavera dobbiamo intervenire in qualche modo per cercare di arginare il problema.

Descritta la situazione, cosa posso fare? Semplice pittura antimuffa? Qualcosa di più complicato?

Ringrazio per l'attenzione
Tullio Filippi

 

[ebagnoli]

Avevo lo stesso problema in un appartamento al 1° piano di recente costruzione. A causa di piastrellato esterno e finestre nuove sigillate nei primi anni si raccoglieva acqua di condensa anche nei pavimenti. L' uso del deumidificatore ha risolto parecchio il problema.

 

[adimecasa]

prima cosa cerca di arieggiare il più possibile, e una buona lavata con aceto bianca come sopra consigliato potrebbe essere la soluzione, purtroppo le case devono respirare specialmente cucine e bagni, ma con il risparmio energetico si sta isolando un po troppo le pareti e così facendo non c'è più trasmissione con l'esterno. ciao

 

[emass]

Per Tullio
Iniziamo con ordine:
primo: la presenza di muffa non è ammessa in ogni caso
- la classe energetica nulla ha a che vedere con la formazione di condensa e conseguente formazione di muffa;
- il costruttore risponde dei vizi di fabbricazione e, la muffa, rientra tra questi;
- arieggiare troppo è controproducente se si raffreddno troppo le superfici interne. Cambiare l'aria viziata è un bene ma non serve a risolvere il tupo problema legato ad una non corretta risoluzione dei così detti ponti termici.
Ti consiglio: smettere di tentare di correggere il difetto perchè lo stesso sia ben evidente;
evitare di spendere soldi per acquistare apparecchiature che, in un edificio ben costruito, non dovrebbere trovare posto se non , forse, d'estate ma per altri motivi;
- rivolgersi ad un tecnico qualificato (non uno qualsiasi ma esperto del problema);
- chiamare in causa chi ti ha venduto l'immobile.
In genere, se il costruttore non si fa carico della soluzione del problema, può essere chiamato a risponderne il direttore dei lavori.
Di solito viene disposto un ATP (Accertamento Tecnico Preventivo) con un consulente del Giudice ma devi rivolgerti ad un legale. Se dopo l'ATP non ne viene a capo devi far causa e, se l'impresa non esiste più o è una Srl, non ti rimane di rivalerti sul D.LL.
Saluti

 

[essezeta67]

Nel frattempo che prepari reclami, perizie ecc. ecc. compra il deumidificatore: potresti andare avanti mesi o addirittura anni......in attesa che con le carte si risolva la situazione. Saluti.

 

[dizzi]

ANCHE NOI LO ABBIAMO FATTO considerandoli vizi occulti una lunga causa per prendere pochissimo, pagare avvocato, ecc...valuta tu...