Modifiche a delibere passate da parte del nuovo Amministratore

[Dimaraz]

Ricordo che non si urla:

Nessuno ha urlato.
Perché sia "urlare" tutto lo scritto deve essere maiuscolo.

Post 5 e 6 non sono in contrasto...ma se chi legge non comprende anche la Terra sembra piatta e con tutto che le ruota intorno.

 

[Dimaraz]

Più probabile che in ballo ci siano i millesimi di ascensore....
(comunque il tenore della risposta non credo cambierebbe)

Hanno adeguato il RdC alla nuova normativa di Legge.
Rileggi quanto detto sui 20 anni...testina.

 

[Dimaraz]

Indovinello: tre condizioni per due possibilità? O sottintendono un OR per la medesima risposta?

Ps.
Rileggi.
Non si tratta di condizioni...." OR"....

 

[Franci63]

- per quelle incidenti sui diritti personali (es. criterio di riparto spese, uso esclusivo etc) serve l'unanimità 1000/1000.

Perché hanno cambiato l'inizio dell'anno di gestione???

No, ovviamente, non per il cambio del periodo di gestione.
Per il cambio dei millesimi di ascensore, che incide sui diritti personali (come peraltro detto anche da te, vedi sopra).

Dopo 20 anni che lo hanno adottato e osservato?

La nullità non si prescrive .
Il regolamento contrattuale può essere cambiato a maggioranza, ma se qualcuno impugna la delibera nulla...anche dopo 20 anni è comunque nulla.

 

[basty]

Nessuno ha urlato.
Perché sia "urlare" tutto lo scritto deve essere maiuscolo.

Errore:
ecco il regolamento. Ricorda che la frase termina col punto (... a capo, ad abundantia)

3. Scrivere sempre in minuscolo
Secondo le convenzioni d'uso del web, e per interpretare correttamente lo stato d’animo di chi interviene nel forum, scrivere una frase in tutti caratteri maiuscoli equivale ad URLARE ed è generalmente percepito come un gesto di maleducazione.

Il forum ha una opzione di riduzione automatica a minuscolo ma è bene comprendere una regola basilare da rispettare ed evitare di scrivere titoli o frasi tutte in maiuscolo, titoli degli argomenti compresi.

 

[basty]

Post 5 e 6 non sono in contrasto...ma se chi legge non comprende anche la Terra sembra piatta e con tutto che le ruota intorno.

Ormai discutere con te è quasi un divertimento... testone!
Post #5:

Regolamento di Condominio (di tipo "contrattuale" perché imposto dal costruttore o deliberato all'unanimità =1000/1000 e poi registrato)

post#6:

o votato con 1000/1000. (e basta?)

Sicuramente sono due affermazioni logicamente diverse: si vede che dopo Galileo a Padova non la si più insegnata.

 

[basty]

Ps.
Rileggi.
Non si tratta di condizioni...." OR"....

Questo non risponde all'indovinello.

Un regolamento votato in assemblea con 1000/1000 secondo me rimane un regolamento assembleare.
Diverso se trascritto (o registrato ?) =altra differenza tra 5 e 6. !!!
.... Crapun!

Non mi rispondere che trascrivere e registrare sono la medesima cosa.

 

[Dimaraz]

Per il cambio dei millesimi di ascensore, che incide sui diritti personali (come peraltro detto anche da te, vedi sopra).
La nullità non si prescrive .
Il regolamento contrattuale può essere cambiato a maggioranza, ma se qualcuno impugna la delibera nulla...anche dopo 20 anni è comunque nulla.

Ma ripeto...se per anni nessuno ha impugnato bensì approvato la nuova tabella (che è stata modificata nel rispetto della "nuova" normativa ) giurisprudenza ha stabilito che la "consuetudine perpetua" sanerebbe l'eventuale vizio.
Po fate "mente locale" che in 20 si usucapisce in "mala fede" sia una servitù che una proprietà.

Qui non si è stabilito un criterio (o nuova tabella) "contra legem" ma nel pieno rispetto della stessa.
Il discorso è analogo a quello sulle tabelle/criteri del riscaldamento centralizzato..la nuova Legge ha "destituito" tutti i criteri precedenti incluso quelli sanciti in RdC contrattuali.

Di riffa o di raffa la modifica è e resta valida...e sarebbe il "ripristino" (con nuova delibera) a necessitare dell'umanità perché cosi prevede l'approvazione in deroga.

 

[Dimaraz]

scrivere una frase i

Appunto...tutta una frase ...capra...non un "monosillabo".

Inutile che ti affanni a spiegarmi norme che ho appreso prima di te.

 

[basty]

Inutile che ti affanni a spiegarmi norme che ho appreso prima di te.

Ne dubito molto..... caprone ... (ormai siamo agli aggettivi affettuosi e confidenziali, non ci fate caso)