Messa a terra impianto elettrico

[mega71]

Il mio Amministratore condominiale ha fatto eseguire lavori di messa a terra dell'impianto elettrico del condominio, perchè ancora non a norma, senza delibera assembleare. La domanda è poteva farlo? vi ringrazio anticipatamente?

 

[pinomaga]

E' vero che la messa a terra è obbligatoria per legge, ma comunque l'assemblea deve deliberare in merito anche perchè i lavori vanno assegnati ad una ditta specializzata che deve rilasciare il certificato di idoneità dei lavori fatti a regola d'arte. Va fatta quindi una gara d'appalto per stabilire il miglior rapporto qualità/prezzo. Devo pensare che l'amministratore ci marcia (capisci a me!!!).

 

[celefini]

Se la messa a norma dell'impianto elettrico, rivestiva carattere di urgenza ( da dimostrare ) l'atteggiamento dell'Amministratore è giustificabile. Se a me Amministratore, viene comunicato che tra una settimana mi arriva una verifica sull'ascensore, e l'impianto elettrico non è a norma, per evitare il blocco dello stesso, mi attivo a regolarizzare l'impianto. E' chiaro che a questo punto, non ci sono i tempi tecnici per indire un'assemblea condominiale e richiedere preventivi . Se invece, non c'era questa urgenza, come detto da Pinomaga, ci ha voluto marciare su.

 

[condobip]

Se consideriamo la messa a terra come spesa urgente, l'amministratore poteva far effettuare la messa a norma ma deve riferire alla prima assemblea utile;

cc art 1135. Attribuzioni dell’assemblea dei condomini
...
L'amministratore non può ordinare lavori di manutenzione straordinaria, salvo che rivestano carattere urgente, ma in questo caso deve riferirne nella prima assemblea.

 

[Alessia Buschi]

Concordo in pieno.

Considera anche che l'amministratore comunque dovrà riferire di questi lavori alla prossima assemblea, quindi prima di metterlo in allarme, attendete le sue giustificazioni in merito.

 

[adimecasa]

ma è mai possibile che vedete tutto sotto un profilo venale di corruzione, ci marcia, si approfitta e altro, senza ancora sapere il motivo di questo intervento, che avrebbe dovuto essere fatto e messo in sicurezza da anni

 

[Luigi Barbero]

Il buon Adimecasa ha messo il dito nella piaga. Purtroppo, troppe volte si pensa male del prossimo. A volte si sbaglia ed a volte ci si azzecca. Però, supponiamo che l'Amministratore non avesse eseguito questa importantissima operazione e che qualcuno sia rimasto folgorato. Risultato: lui in galera per omissione che, per la legge "non prevenire un fatto doloso equivale a cagionarlo". Ed i condomini a risarcire con molti soldi l'infortunato o.....peggio. Sto dalla parte dell'Amministratore.

 

[adimecasa]

era un po che non ti si sentiva, nel forum, speriamo che il dito non faccia troppo male ha chi non vede bene gli amministratori, ciao