Mancato pagamento utenze con contratto con firma non autentica

[frankie65]

Salve, sono un ragazzo che fino a dicembre 2013 ho avuto in affitto una camera con altri coinquilini ( n.5 in 4 camere e con n.1 bagno ) con i quali ho avuto screzi nell'ultimo anno. Sono andato via a dicembre ed ora, i restanti coinquilini vogliono vedersi riconosciute il pagamento delle utenze per il periodo in cui ancora ero in casa.
Premetto che:
1. sono un lavoratore ed il proprietario aveva stipulato un contratto di locazione abitativa per studenti;
2. la firma sul contratto non è stata da me apposta, ma un coinquilino in mio luogo;
3. le utenze sono intestate al proprietario;
4. il canone di locazione è stato sempre pagato in contanti.

Oggi ricevo una lettera di un avvocato con la quale richiede a nome degli inquilini il pagamento delle bollette per la mia quota.

A questo punto, secondo Voi posso continuare a non pagare sulla scorta dei punti 1,4 oppure in caso di riscorso da parte loro al giudice, potrei soccombere?
PS: non pago soltanto per una questione di principio visto gli atteggiamenti assunti nell'ultimo anno di convivenza.

Grazie mille...
Frankie..

 

[alberto bianchi]

Dovresti chiedere una nuova ricevuta al locatore. Ma mi pare che non te l'abbia mai rilasciata perché pagavi in contanti. Ti risulta che il contratto sia stato registrato ?
Se non lo è, non hai altro da fare che insistere per fartela rilasciare. All'ennesimo rifiuto vai direttamente all'Agenzia delle Entrate a denunciarlo, così avrai risolto anche il problema con la lettera dell'avvocato.

 

[frankie65]

A quale ricevuta fai riferimento? Grazie.

 

[alberto bianchi]

A quale ricevuta fai riferimento? Grazie.

La ricevuta del pagamento delle utenze. Se le bollette erano intestate al proprietario e tu hai pagato per contanti la tua quota, il proprietario deve rilasciarti una dichiarazione dove dichiara di aver ricevuto Tot Euro per utenze per il periodo da.............a............ dal sig.............

 

[frankie65]

No, ma le utenze le pagavamo noi condomini..

 

[alberto bianchi]

Scusami ma non si capisce esattamente cosa contesti.
1) Hai usufruito delle utenze ?
2) Per quanti mesi ?
3) Quanti mesi di utenze hai pagato ?
4) L'importo che pagavi in contanti si riferiva solo al canone di locazione oppore comprendeva anche le utenze ?
5) Con chi hai contrattato l'affitto ? Cosa avrebbe dovuto comprendere l'importo che pagavi mensilmente (vedi punto 5.)
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.... . Sono andato via a dicembre ed ora, i restanti coinquilini vogliono vedersi riconosciute il pagamento delle utenze per il periodo in cui ancora ero in casa.
Frankie..

Cosa significa esattamente ? Ti chiedono un conguaglio ?
Quale casa ? Quella in affitto, oggetto del quesito, oppure la casa dove abitavi prima ?

 

[Elisabetta48]

@frankie65, di qualunque natura siano stati gli screzi, tu però l'acqua l'hai adoperata, la luce pure e via così. Mi sembra corretto pagare. Poi fai come vuoi, naturalmente.
Io penso che i punti che elenchi siano armi a doppio taglio: era un contratto per studenti e tu sudente non sei, però in casa ci sei entrato.... Tutte le cose che ora contesti le conoscevi sin dall'inizio, non so se vale la pena guardarci dentro con avvocati e giudici

 

[frankie65]

La casa dove abitavo prima e quella oggetto del quesito e la stessa..si tipo un conguaglio delle bollette degli ultimi due mesi...vorrei una risposta a livello giuridico, non suggerimenti se possibile..grazie.[DOUBLEPOST=1390587818,1390587695][/DOUBLEPOST]Mensilmente pagavo al proprietario in contanti solo affitto, poi per tutto il resto dividevamo la SPESa x numero di inquilini...ora mi chiedono luce, spazzatura e gas..

 

[alberto bianchi]

Le bollette non vengono emesse ogni mese ma sempre in maniera posticipata, anche di mesi o semestri. Pertanto io ritengo , come ha già scritto Elisabetta, che sia tuo dovere pagare le utenze di cui hai usufruito. Le bollette della spazzatura per esempio vengono emesse ogni 6 mesi, e la quota che ti chiedono i tuoi ex coinquilini si riferiscono al secondo semestre 2013. tale bolletta comprende anche la maggiorazione Tares applicata dallo Stato per il 2013 e che devi pagare anche tu.

 

[frankie65]

Si lo so che è mio dovere, ma i punti sollevati da me giuridicamente posso essere validi?? La questione della firma che non è mia e giuridicamente valida? Per favore analizzate i punti da me indicati a livello normativo, grazie..