Vi faccio partecipi della mia esperienza, sperando di ricevere qualche dritta...
Sono proprietario di un appartamento, ma al tempo stesso inquilino in un altro.
Circa 6 mesi fa la mia precedente inquilina va via e mi ritrovo a dover riaffettare la casa di mia proprietà...così mi rivolgo ad una delle agenzie specializzate in zona...a cui consegno una copia delle chiavi. Un giorno il proprietario dell'agenzia mi chiama dicendomi che c'è una persona interessata alla casa e mi fa recare nel suo ufficio, ci presenta, fa quasi da garante per questa persona presentandola come un'amica/parente e dopo aver raggiunto l'accordo dice che la persona in questione avendo appena staccato dal turno notturno a bordo dell'ambulanza sulla quale lavora è venuta in ufficio senza documenti e che il contratto(che poi io avrei dovuto portare all'agenzia delle entrate) non avremmo potuto redigerlo ancora...poichè anche io avevo dimenticato di portare la visura catastale...ci demmo appuntamento per qualche giorno dopo...la signora ci diede un acconto e il proprietario dell'agenzia ci disse io consegno la mia copia delle chiavi alla signora in modo che possa iniziare con il trasloco...e qui feci l'errore di acconsentire....anche perchè non sapendo come funzionavano ste cose...pensando che fosse la prassi...mi fidai del proprietario dell'agenzia.
Il tempo di procurarmi la visura catastale e due giorni dopo il primo incontro mi recai nuovamente in agenzia per consegnargliela...il proprietario mi informo' che la signora non gli aveva ancora portato i documenti. Restiamo che appena la signora gli portava i documenti lui mi chiamava per redigere finalmente il contratto.
Passano i giorni ma la chiamata non arriva, così due settimane dopo mi reco nuovamente in agenzia e vengo informato che la signora ancora non aveva portato i documenti necessari...preoccupato, mi reco a casa per parlare con la signora...ma non la trovo...la casa era comunque già stata occupata da mobili e tutto. Vengo informato inoltre dalla vicina di casa che la signora aveva provveduto a rompere personalmente i sigilli che impedivano all'acqua di giungere nell'appartamento senza un contratto stipulato.
Da qui inizia il calvario...la signora si rivela per quello che è... più volte contatta per avere i documenti trovava di volte in volta una scusa differente per non consegnarceli...(la prima volta contattata per telefono(da allora ha cambiato recapito di cellulare) disse che aveva avuto un problema ai polmoni ed era ricoverata d'urgenza in ospedale...ed infatti lei a casa non si vide per circa un mese) ...dopo un altro po si arriva allo scontro duro...il proprietario dell'agenzia se n'è lavato le mani e intanto passava il tempo(perchè risultava difficile anche rintracciarla...a casa andava poche volte e quando rincasava, rincasava da mezzanotte alle cinque di mattina e poi rispariva...di soppiatto per non farsene scorgere dalla vicine che avevano il compito di avvertirci quando lei fosse stata a casa)...e oltre ai documenti ovviamente non è arrivato nemmeno il fitto.
Come esco da questa situazione????
Premetto che vengo da un periodo (lungo) molto difficile lavorativamente parlando, e una lunga malattia(conclusasi male) di mio padre ha prosciugato tutti e oltre i miei risparmi...quindi in questo momento non posso in nessun modo avviare cause legali(nè contro l'"inquilina" nè contro l'Agenzia che si è comportata in modo scorretto)...e senza nemmeno le entrate del fitto rischio di non poter pagare io stesso il fitto.
Non so nemmeno se lei ha fatto il cambio di Residenza li, perchè sapendo solo il nome e cognome non posso richiedere il suo stato di famiglia e nel mio comune non fanno ricerche di residenza per abitazione.
Mi è stato detto che non posso in nessun modo entrare in casa ne cambiare le serrature della casa(io ho comunque un altra copia delle chiavi) visto che potrei andare incontro a guai penali.
Possibile che con una casa di mia proprietà rischio di finire sotto un ponte...mentre quella buona donna usa casa mia?!
Io sono conscio dei miei errori e della mia ingenuità...quindi inutile ribadirli...
...se però avete informazioni utili su come comportarmi...vi sarei infinitamente grato.
Scusate se sono stato prolisso e sconfusionato...ma da qualche mese in qua vivo in perenne stato di agitazione per questa situazione!
Ah Ovviamente a questo punto...non m'interessano più i suoi documenti...ma come farla andare via... il contratto non c'è!
Sono proprietario di un appartamento, ma al tempo stesso inquilino in un altro.
Circa 6 mesi fa la mia precedente inquilina va via e mi ritrovo a dover riaffettare la casa di mia proprietà...così mi rivolgo ad una delle agenzie specializzate in zona...a cui consegno una copia delle chiavi. Un giorno il proprietario dell'agenzia mi chiama dicendomi che c'è una persona interessata alla casa e mi fa recare nel suo ufficio, ci presenta, fa quasi da garante per questa persona presentandola come un'amica/parente e dopo aver raggiunto l'accordo dice che la persona in questione avendo appena staccato dal turno notturno a bordo dell'ambulanza sulla quale lavora è venuta in ufficio senza documenti e che il contratto(che poi io avrei dovuto portare all'agenzia delle entrate) non avremmo potuto redigerlo ancora...poichè anche io avevo dimenticato di portare la visura catastale...ci demmo appuntamento per qualche giorno dopo...la signora ci diede un acconto e il proprietario dell'agenzia ci disse io consegno la mia copia delle chiavi alla signora in modo che possa iniziare con il trasloco...e qui feci l'errore di acconsentire....anche perchè non sapendo come funzionavano ste cose...pensando che fosse la prassi...mi fidai del proprietario dell'agenzia.
Il tempo di procurarmi la visura catastale e due giorni dopo il primo incontro mi recai nuovamente in agenzia per consegnargliela...il proprietario mi informo' che la signora non gli aveva ancora portato i documenti. Restiamo che appena la signora gli portava i documenti lui mi chiamava per redigere finalmente il contratto.
Passano i giorni ma la chiamata non arriva, così due settimane dopo mi reco nuovamente in agenzia e vengo informato che la signora ancora non aveva portato i documenti necessari...preoccupato, mi reco a casa per parlare con la signora...ma non la trovo...la casa era comunque già stata occupata da mobili e tutto. Vengo informato inoltre dalla vicina di casa che la signora aveva provveduto a rompere personalmente i sigilli che impedivano all'acqua di giungere nell'appartamento senza un contratto stipulato.
Da qui inizia il calvario...la signora si rivela per quello che è... più volte contatta per avere i documenti trovava di volte in volta una scusa differente per non consegnarceli...(la prima volta contattata per telefono(da allora ha cambiato recapito di cellulare) disse che aveva avuto un problema ai polmoni ed era ricoverata d'urgenza in ospedale...ed infatti lei a casa non si vide per circa un mese) ...dopo un altro po si arriva allo scontro duro...il proprietario dell'agenzia se n'è lavato le mani e intanto passava il tempo(perchè risultava difficile anche rintracciarla...a casa andava poche volte e quando rincasava, rincasava da mezzanotte alle cinque di mattina e poi rispariva...di soppiatto per non farsene scorgere dalla vicine che avevano il compito di avvertirci quando lei fosse stata a casa)...e oltre ai documenti ovviamente non è arrivato nemmeno il fitto.
Come esco da questa situazione????
Premetto che vengo da un periodo (lungo) molto difficile lavorativamente parlando, e una lunga malattia(conclusasi male) di mio padre ha prosciugato tutti e oltre i miei risparmi...quindi in questo momento non posso in nessun modo avviare cause legali(nè contro l'"inquilina" nè contro l'Agenzia che si è comportata in modo scorretto)...e senza nemmeno le entrate del fitto rischio di non poter pagare io stesso il fitto.
Non so nemmeno se lei ha fatto il cambio di Residenza li, perchè sapendo solo il nome e cognome non posso richiedere il suo stato di famiglia e nel mio comune non fanno ricerche di residenza per abitazione.
Mi è stato detto che non posso in nessun modo entrare in casa ne cambiare le serrature della casa(io ho comunque un altra copia delle chiavi) visto che potrei andare incontro a guai penali.
Possibile che con una casa di mia proprietà rischio di finire sotto un ponte...mentre quella buona donna usa casa mia?!
Io sono conscio dei miei errori e della mia ingenuità...quindi inutile ribadirli...
...se però avete informazioni utili su come comportarmi...vi sarei infinitamente grato.
Scusate se sono stato prolisso e sconfusionato...ma da qualche mese in qua vivo in perenne stato di agitazione per questa situazione!
Ah Ovviamente a questo punto...non m'interessano più i suoi documenti...ma come farla andare via... il contratto non c'è!
