Locazione di un garage

[Luigi Criscuolo]

Questo è il "Botticino"

 

[Riccardo1956]

Chiarisco. Il locale è C6 (garage), l'area antistante è di proprietà, la vetrina fu realizzata nel lontano 1970 in quel modo prevedendo l'uso commerciale come il locale a fianco, ma poi mai destinato a commerciale in quanto, come si può notare nella foto, fu realizzato un soppalco dove si accede da tutt'altra parte e quindi l'altezza del garage è di m.2,30. L'artigiano elettricista deve utilizzarlo come deposito ed essendo il locale ben in vista ha pensato di sfruttare la vetrina in pubblicità (pagando la tassa comunale per l'insegna), non svolgerà alcuna attività commerciale al suo interno.

 

[basty]

non svolgerà alcuna attività commerciale al suo interno.

Tecnicamente però non si differenzia da un contratto per usi commerciali, artigianali o di lavoro autonomo: quindi contratto 6+6. E con categoria catastale impropria.

 

[Riccardo1956]

Tecnicamente però non si differenzia da un contratto per usi commerciali, artigianali o di lavoro autonomo: quindi contratto 6+6. E con categoria catastale impropria.

certo il contratto posso tranquillamente farlo 6+6, quello che vorrei sapere è se l'artigiano può usarlo come magazzino e mettere la pubblicità.

 

[uva]

posso tranquillamente farlo 6+6, quello che vorrei sapere è se l'artigiano può usarlo come magazzino e mettere la pubblicità.

Stipulando un contratto commerciale 6 + 6 precisate che l'immobile verrà usato come deposito di merci ed attrezzature.
Il problema potrebbe consistere nella mancanza di servizi igienici. Ma se in quel locale non si svolgono lavorazioni e non si vende merce al pubblico, non dovrebbe essere un ostacolo.

Per quanto riguarda la pubblicità, penso che l'inquilino debba informarsi in Comune e svolgere le pratiche per pagare la relativa tassa.

 

[Riccardo1956]

Stipulando un contratto commerciale 6 + 6 precisate che l'immobile verrà usato come deposito di merci ed attrezzature.
Il problema potrebbe consistere nella mancanza di servizi igienici. Ma se in quel locale non si svolgono lavorazioni e non si vende merce al pubblico, non dovrebbe essere un ostacolo.

Per quanto riguarda la pubblicità, penso che l'inquilino debba informarsi in Comune e svolgere le pratiche per pagare la relativa tassa.

c'è un piccolissimo Wc (lavandino e vaso), mi preoccupava l'osservazione del membro storico Griz che parlava della pubblicità come se non si potesse fare sulla porta di un garage (forse ho capito male)

 

[griz]

c'è un piccolissimo Wc (lavandino e vaso), mi preoccupava l'osservazione del membro storico Griz che parlava della pubblicità come se non si potesse fare sulla porta di un garage (forse ho capito male)

il problema potrebbe venire sollevato da qualche addetto o comunque nell'autorizzazione delle insegne o cartelli da esporre dove si potrebbe notare che un C/6 non venga usato per quello che è destinato

 

[Riccardo1956]

il problema potrebbe venire sollevato da qualche addetto o comunque nell'autorizzazione delle insegne o cartelli da esporre dove si potrebbe notare che un C/6 non venga usato per quello che è destinato

quindi il c6 non si può utilizzare come deposito? e sulla vetrina di un c6 non può mettersi una pubblicità

 

[griz]

quindi il c6 non si può utilizzare come deposito? e sulla vetrina di un c6 non può mettersi una pubblicità

non sono certo e ogni comune si muove come crede ma un dubbio me lo farei

 

[Riccardo1956]

non sono certo e ogni comune si muove come crede ma un dubbio me lo farei

grazie