Locare o vendere?

[Gagarin]

credevo non ci fosse alcuna possibilità di risolvere definitivamente il problema della muffa

La possibilità ci potrebbe anche essere, ma eliminare l'umidità di risalita è molto difficile, con risultati non certi e, soprattutto, molto costoso

 

[Elisabetta48]

eliminare l'umidità di risalita è molto difficile, con risultati non certi

A me lo hanno fatto in due case e il problema è stato risolto bene in tutte e due. Ce lo ha fatto sempre la stessa ditta, per l'appunto specializzata in questo tipo di problemi. E' costoso, è vero, ma le spese sono detraibili e il lavoro è garantito per 20 anni. In una delle due case ormai di anni ne sono passati 28 e la tenuta è ancora ottima.

 

[Gagarin]

In una delle due case ormai di anni ne sono passati 28 e la tenuta è ancora ottima.

Sei stata fortunata. Puoi darci il nominativo della Ditta specializzata che lavora così bene?

 

[Gianco]

Come ha scritto UVA, proverei a vendere e, come ha scritto FIFT, proverei a farlo d'estate, dopo la tinteggiatura...

Potrebbe essere chiamato vizio occulto, se uno volesse imbarcarsi in una vertenza.

Infatti l'umidità e la muffa sono proprio vizi occulti, ma per favore

Danni da umidità di risalita: cosa dice la Legge

Se l'immobile non è stato costruito secondo la regola dell'arte, l'umidità di risalita manifestatasi può essere considerata grave difetto ai sensi dell'art. 1669.

www.lavorincasa.it

Ogni commento è superfluo, perché o uno lo capisce o non è colpa sua!

 

[castellarin renzo]

Se hai comperato un bilocale a meno di 50.000 euro incluse le spese del rogito e hai un'entrata di circa 5.000 euro all'anno,è saggio,ragionevole,logico,investire quanto sopra per ricevere una miseria dalla banca o dalle poste? Cioè forse 1000 euro all'anno? E' vero che tu paghi l'IMU essendo la seconda casa + le tasse riconducibili all'affitto. Ma se pur includendo queste spese sono nettamente inferiori alle entrate, sistema il bilocale e in brevissimo tempo ripristini le entrate originali senza la preoccupazione di altri interventi.

 

[Gianco]

Ma se pur includendo queste spese sono nettamente inferiori alle entrate, sistema il bilocale e in brevissimo tempo ripristini le entrate originali senza la preoccupazione di altri interventi.

Va tutto bene fintanto che trovi il conduttore affidabile e poi .....

 

[castellarin renzo]

E' vero Gianco.Io sono in attesa di vendere un appartamento da 2 anni dopo che l'inquilino di colore m i ha costretto a rivolgermi a un legale in quanto rifiutava di uscire e deridendomi mi invitava a procedere in tal senso,aggiungendomi che lui avrebbe fatto altrettanto,fiducioso di un esito positivo (come in effetti è avvenuto)grazie a un legale che era il padrino di un suo figlio. Io ho 74 anni,per questo lo vendo,ma in prospettiva, il mio suggerimento precedente (se tutto va liscio) può essere vantaggioso.

 

[Luigi Criscuolo]

Sei stata fortunata. Puoi darci il nominativo della Ditta specializzata che lavora così bene?

basta cercare in internet elettrosmosi

Centralina elettrofisica per l'umidità di risalita - Daniele Stevoli

La centralina elettrofisica per l'umidità di risalita, dispositivi “anti-umidità” Quanto tempo impiegano i dispositivi anti-umidità per asciugare il muro? Con che principio funzionano le centraline? I punti deboli dei dispositivi deumidificanti e cosa non vi dicono i venditori delle centraline...

www.dsdeumidificazioni.it

 

[Gagarin]

basta cercare in internet elettrosmosi

Ma tu hai davvero "risolto" completamente e definitivamente con questi apparecchietti da parete di incerta efficacia (vedi il tuo link: i punti deboli sono il triplo dei pregi...) e senza opere murarie? Mi sembra strano, ma se così fosse, ti confermeresti, come ti dicevo, una fortunata e dovresti acquistare più spesso i Grattaevinci.

 

[Luigi Criscuolo]

io non mai avuto bisogno. Tuttavia ho dovuto affrontare diversi casi di umidità di risalita chi ha installato Domodry si è trovato bene e nel giro di 8/10 mesi l'umidità di risalita è scomparsa. Poi il mio compito è finito e nessuno a distanza di anni mi è più venuto a cercare.
Se poi vuoi risolvere definitivamente devi essere disposto a spendere dei soldi per proteggere la casa con un adeguato vespaio dalle fondazioni al solaio del piano terra e poi lavorare sugli intonaci interni.