L'IMU in area tdu (terreno da urbanizzare) va pagata?

[Dimaraz]

Traduzione: "paghi l'IMU". Anche tu, uccidi per sempre il T9..... ti prego!

Lo fustighi più volte "maestro"...perchè quando non ha argomenti rimbrotta gli altri sullo stesso argomento ipotizzando che campino scuse.

 

[Francesco inkazzato]

Forse non mi sono espresso bene...
Questo terreno una volta zona residenziale e oggi zona da urbanizzare non permette l'edificazione, in quanto sono anni che lo stesso è fermo nel suo iter. Per cui l'area si trova in un limbo... Se il proprietario non può esercitare il suo diritto secondo voi deve pagare per poter edificare, terreno che soprattutto è stato modificato dal comune mentre qulli dei confinanti sono modificati da residenziale o artigianale commerciale in zona di completamento????

 

[User_29045]

il proprietario deve pagare o può far ricorso visto che è stato il comune stesso a cambiare la classificazione della zona in questione?!

Dal basso della mia ignoranza, so che quando il Comune ti cambia la classificazione e/o la rendita catastale, hai X giorni di tempo per presentare ricorso, decorsi infruttuosamente i quali, la variazione s'intende da Te accettata senza riserva.

Quindi penso proprio che ormai, nel tuo caso, gli X giorni (mi pare una sessantina di giorni, ma non ne sono sicuro) siano ormai decorsi.

La situazione è complessa e mi sento di consigliarti di avvalerti della consulenza di un geometra e/o tecnico abilitato.

 

[User_29045]

Ho fatto una verifica nel mio archivio: ad Ottobre 2010 mi hanno notificato l'aumento della rendita catastale di un box acquistato a fine Gennaio 2010, e avevo SESSANTA GIORNI DI TEMPO per oppormi tramite ricorso, nei modi indicati dalla raccomandata che ho ricevuto.

Quindi, se non è cambiato qualcosa nella legge, dal 2010, al 2019, anche oggi se notificano una variazione di rendita e/o di classamento, si hanno 60 giorni di tempo per opporsi tramite ricorso.

 

[Gianco]

Se il proprietario non può esercitare il suo diritto secondo voi deve pagare per poter edificare, terreno che soprattutto è stato modificato dal comune mentre qulli dei confinanti sono modificati da residenziale o artigianale commerciale in zona di completamento????

Credo che stia facendo un po di confusione. Le zone residenziali sono: turistico-residenziali da lottizzare per poter edificare; di espansione anch'esse da lottizzare; centro urbano, edificabile a condizione; di completamento, immediatamente edificabile perché totalmente urbanizzate.

 

[Dimaraz]

Questo terreno una volta zona residenziale e oggi zona da urbanizzare non permette l'edificazione,

Traduco in "volgare" quanto spiegato da @Gianco.

La tua affermazione è un controsenso.

Se è in area residenziale ma ancora da "urbanizzare" è logico che non puoi costruire subito.
Se fosse stato "area di completamento e/o urbanizzato" avresti pagato IMU su un valore più alto.

 

[Francesco inkazzato]

Ho capito che non avete capito ... Buona serata 😊

 

[Francesco inkazzato]

Chiedo agli amministratori se gentilmente potreste eliminare questa discussione o se posso farlo io sarei grato di poter sapere come fare? Grazie!

 

[Dimaraz]

Chiedo agli amministratori se gentilmente potreste eliminare questa discussione o se posso farlo io sarei grato di poter sapere come fare? Grazie!

Hai spiegato una "storia" ponendo una domanda...ed invtanrivti abbiamo fornito risposte coincidenti.

Forse noi non abbiamo capito qualcosa spiegata male...ma tu non hai compreso quello che ti è stato sottoposto quando ti sei iscritto.

 

[Francesco inkazzato]

Si può eliminare la discussione?