Lasciare l'usufrutto totale della casa ....

[serena1]

Mio marito è morto 4 anni fa, con mio marito vivevamo in un appartamento di nostra proprietà con nostro figlio ritornato con noi dopo la separazione e divorzio.
Mio figlio dopo la morte del padre per successione ha preso il 25% dell’appartamento, disgrazia vuole che per un incidente stradale è deceduto anche mio figlio.
Mio nipote Marco figlio di mio figlio come uno sciacallo ha provveduto a bloccare un libretto di risparmio e dei buoni fruttiferi che avevo cointestati con mio figlio ed è entrato in successione nella casa nel 25% della quota del padre deceduto.
Con testamento olografico dopo la mia morte ho deciso di lasciare la mia parte di casa a mia sorella e alla figlia.
Marco figlio di mio figlio sta insistendo perché vuole portare la sua residenza a casa mia dicendo che avendo il 25% della casa gli spetta di diritto. Un nipote che non è venuto manco al funerale di suo padre ma e non voglio dilungarmi oltre su questo sciacallo, una cosa è certa finche sarò viva questo ingrato non entrerà in casa mia nemmeno per un caffè.
Fiutando la cattiva aria che tira, vorrei lasciare l’usufrutto della casa a mia nipote ed a mia sorella così che possano godersela alla faccia di mio nipote e dell’arpia di sua madre, potendo lasciare questo usufrutto io mi ritirerei a vivere al mare.

Adesso chiedo, mio nipote con il suo 25% può impedire che io lasci la casa in usufrutto a mia nipote e a mia sorella?

Mio nipote può portare la residenza nella mia casa?

Scusate se mi sono dilungata ………

 

[Nemesis]

Con testamento olografico dopo la mia morte ho deciso di lasciare la mia parte di casa a mia sorella e alla figlia.

Se hai (avuto) solo un figlio, a tuo nipote Marco la legge riserva la metà del tuo patrimonio. Pertanto potrai liberamente disporre dell'altra metà. Se il tuo testamento ledesse la sua quota, potrà agire contro tua sorella e sua figlia per ottenerla.

mio nipote con il suo 25% può impedire che io lasci la casa in usufrutto a mia nipote e a mia sorella?

No. Ma potrai cedere solamente l'usufrutto corrispondente alla tua quota di (com)proprietà.

Mio nipote può portare la residenza nella mia casa?

Tu sei coerede di quella casa. Ma all'atto della successione di tuo marito, oltre alla quota della sua eredità, la legge ti ha riservato il diritto di abitazione su quella casa e di uso sui mobili che la corredano. Tuo nipote può abitare quella casa solamente con il tuo consenso.
La legge però gli consente di chiedere la divisione dell'eredità. E la potrà ottenere, in mancanza di accordo, per via giudiziale.

 

[Ollj]

Mio nipote Marco figlio di mio figlio come uno sciacallo ha provveduto a bloccare un libretto di risparmio e dei buoni fruttiferi che avevo cointestati con mio figlio

Vi è una presunzione superabile; se lei fosse in grado di dimostrare che quel denaro e quei titoli provenivano solo da suoi cespiti, suo nipote non potrà aver pretesa alcuna pur esistendo la cointestazione

mio nipote con il suo 25% può impedire che io lasci la casa in usufrutto a mia nipote e a mia sorella?

No.

Concordo, con una precisazione:
- l'usufrutto dovrà riguardare non tutto l'immobile ma al massimo il 75% che attualmente è in sua proprietà (stante il 50% di proprietà riservato in legittima alcun problema si porrà alla sua morte).
- suo nipote potrà altresì pretendere dalla nipote/usufruttuaria un ristoro economico per il mancato utilizzo del suo 25% (ove la stessa gli impedisse un utilizzo proporzionale del bene)

Con testamento olografico dopo la mia morte ho deciso di lasciare la mia parte di casa a mia sorella e alla figlia.

Lasci perdere il testamento olografo, è foriero di problemi e con un nipote sì meschino... vada da un notaio e faccia testamento pubblico a favore di chi vuole: solo così tutelerà i suoi cari; con poca spesa sarà tranquilla.

 

[Nemesis]

Concordo, con una precisazione:
- l'usufrutto dovrà riguardare non tutto l'immobile...

Probabilmente avevi risposto prima della mia modifica.

 

[Ollj]

Già è così: stavamo scrivendo contestualmente.

 

[serena1]

Cosa comporta cedere solo il mio 75% in usufrutto?
Mia sorella e mia nipote potranno abitare nella casa?
Alla mia morte mia sorella e mia nipote saranno proprietarie del 75% della casa o a mio nipote spetta un'altra quota?
scusate sono confusa e arrabbiata, con mio marito abbiamo lavorato e risparmiato come le formiche per comprare questa casa, piuttosto che questo energumeno entri in casa mia brucio l’alloggio

citazione di @Ollj
Lasci perdere il testamento olografo, è foriero di problemi e con un nipote sì meschino... vada da un notaio e faccia testamento pubblico a favore di chi vuole: solo così tutelerà i suoi cari; con poca spesa sarà tranquilla.
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Scusate non sono molto pratica di forum e citazioni ......

Seguirò il suo consiglio, un testamento davanti a un notaio è la miglior cosa, voglio che mia nipote e mia sorella abbiano i minori problemi possibili

 

[Ollj]

Cosa comporta cedere solo il mio 75% in usufrutto?

Lei è ora proprietaria solo del 75% dell'immobile, può quindi costituire usufrutto solo su tal parte (il 25% del nipote non può esser limitato). La nipote che riceverà l'usufrutto sul 75% del bene:
- finché lei è in vita, godrà dell'usufrutto ma dovrà anche riconoscere all'altro nipote qualcosa per il suo 25%
- quando lei verrà meno, il nipote Marco potrebbe provare a dimostrare che l'usufrutto concesso sul 75% lede la legittima che gli spetta (in rappresentanza del padre premorto a Marco spetta il 50%) ed un giudice, dimostrata la lesione, obbligherà la nipote usufruttuaria al 75% di corrispondere la differenza.
Consiglio: andando dal notaio per il testamento, spieghi per bene tutte le sue intenzioni; il professionista troverà la soluzione adatta anche per l'usufrutto.
Per quanto riguarda i conti cointestati: ha prove che dimostrino come i soldi fossero solo suoi e non del figlio? Ad esempio: bonifici in entrata dalla pensione, da altro conto solo a lei intestato, mai alcun deposito fatto dal figlio...

Altra informazione: lei ha capito vero che a Marco spetterà, per legge ed anche se lei farà testamento contrario, il 50% di tutto quanto lei possiede al momento della morte?
Quindi non solo la casa dove ora vive, ma anche l'altra al mare e tutto il resto (titoli e depositi).
Forse le conviene di valutare altro: vendere quello che non le serve ed il ricavato farlo sparire

 

[serena1]

Sono confusa, non credevo che su ciò mi appartiene non possa disporre secondo la mia volontà, io e mio marito abbiamo lavorato come asini per poter comprare quell’appartamento e per poter mettere qualche soldo da parte, abbiamo laureato un figlio che si è invaghito di una donnaccia e hanno messo al mondo un figlio con lo stesso DNA della madre, costi quel costi fortunatamente qualche risparmio mi è rimasto, a costo di farmeli mangiare da un avvocato, e comportarmi nel modo più schifoso sempre nella legalità, i miei beni non li faccio godere a questi approfittatori senza dignità.

Scusate lo sfogo

La casetta al mare ....... mio marito l'aveva ereditata dal fratello, era la casa delle nostre vacanze, solo mia sorella e mia nipote conoscono l'esistenza ed io me ne sono sempre guardata nel parlarne, mia nipote figlia di mia sorella ci porta i bambini in vacanza, vedremo in seguito quello che mi consiglierà l'avvocato.

Altra informazione: lei ha capito vero che a Marco spetterà, per legge ed anche se lei farà testamento contrario, il 50% di tutto quanto lei possiede al momento della morte?
Quindi non solo la casa dove ora vive, ma anche l'altra al mare e tutto il resto (titoli e depositi).
Forse le conviene di valutare altro: vendere quello che non le serve ed il ricavato farlo sparire

mi faccia capire, se vado da un notaio e faccio testamento pubblico a favore di mia sorella e mia nipote del mio 75% della casa, (escludo per il momento gli altri beni) a mio nipote Marco spetta ancora il 50% della casa dopo la mia morte?

 

[Ollj]

Certo! Spetterà sempre il 50% su tutto.
Mi creda, anche se non sanno della casetta al mare, poco importa... Io son convinto che lo sappiano già; se lei mi dicesse il suo codice fiscale, nel giro di 2 minuti le farei l'elenco di tutti i suoi beni immobili.
Vada dall'avvocato: dovrà trovare espedienti paralegali: vendere e nascondere il ricavato!

 

[serena1]

50% del 75% =37,5%??????