L'amministratore deve invitare all'assemblea anche il conduttore?

[Un giocatore]

Hanno usato ogni mezzo per impietosire.......è arrivata in tribunale con i bambini

I bambini sono suoi, non tuoi. Gliel'hai detto (per quello che serve) al giudice? Purtroppo esiste "l'abitudine" di fare figli che si sa di non essere certi di poter mantenere!
La faccenda mi ricorda la commedia di De Filippo "Filumena Marturano". Per costringere Domenico (don Mimì) al matrimonio e ad abbandonare una condotta immorale, Filumena si finge morente, coinvolgendo nell'inganno un medico e il prete che celebrerà il matrimonio in articulo mortis con Domenico che la sposa con la prospettiva, errata (anche lui cade nell'inganno), che il legame duri poco.
Morale della favola:
I fi'i so' piez' e core,
fanno bene al conduttore!

 

[Un giocatore]

essendo su strada non partecipano alle spese di scala ne appunto al riscaldamento

Essendo su strada non partecipano al riscaldamento? Grazie.

 

[ziggy]

I figli non sono compresi nel contratto ed è abbastanza vergognoso usarli per pietire.
Per chiarezza l'immobile è un negozio di notevoli dimensioni e ha il riscaldamento centrale da sempre , impossibile staccarsi, ho già provato più volte, ma entro il 2016 verranno posizionate le valvole quindi la convenienza a staccarci non c'è più.

 

[Un giocatore]

Per chiarezza l'immobile è un negozio di notevoli dimensioni

Ma allora i figli non c'entrano, mica devono andare via da una casa d'abitazione!!! Dillo al tuo avvocato.

 

[ziggy]

Dai comportamenti si denota la pochezza di certe persone.........e la mia stupidità a non averla cacciata prima.

 

[key]

Il riscaldamento e'equiparabile ad un'utenza.
La responsabilita'in solido del locatore per un'utenza e'titta da dimostrare.
Situazione rara e complicata
La decidera'il giudice.
Comunque al prossimo conduttore,stacca Il riscaldamento.
Che Si metta I climatizzatori come fanno tutti.
Altrimenti non c'e'contratto che tenga.

 

[Un giocatore]

Comunque al prossimo conduttore,stacca Il riscaldamento.

...quando non è ancora conduttore.

 

[Ollj]

Perdoni l'ignoranza,
l'art 10 legge 392/78 si riferisce quindi solo alle locazioni abitative?
grazie ancora

Esatto!

TITOLO I
Del contratto di locazione
Capo I
Locazione di immobili urbani adibiti ad uso di abitazione

 

[Ollj]

ad eccezione di quelle concernenti la convocazione di assemblea per il riscaldamento

Nemmeno quelle.

 

[Un giocatore]

Nemmeno quelle.

In effetti sembra che a convocare per l'assemblea l'inquilino sia il suo locatore. Sembra perché la legge non lo dice chiaramente, tant'è che la giurisprudenza è dovuta intervenire con sentenze di solito a favore dell'ipotesi che sia il locatore a dover avvisare il conduttore.