Inusuale interpello fiscale all'Agenzia delle Entrate

[quiproquo]

Scusate l intrusione, cioè @quiproquo,fammi per favore capire!la agenzia delle entrate( il fisco?) ha il potere di indagarmi!! (Evasione fiscale)Se io decido di vendere un immobile a prezzo stracciato, per potermene sbarazzare, velocemente, durante la indagine se appura che non c'è reato di evasione fiscale poi dopo mi lascia in pace ?giusto? Oppure punisce al compratore? Che avendo comperato a prezzo stracciato, avrebbe risparmiato sulle imposte giusto?

Ti ringrazio dell'intervento. Posso solo dirti che il Fisco deve controllare tutte le transazioni specie nel campo immobiliare e dei terreni...Ha cinque(???) anni di tempo per farlo...Nessuna transazione è indenne dal sospetto di "infedeltà"...L'unico strumento che ha il fisco per intervenire o "meno" è la congruità
del prezzo esposto sul rogito. Di solito quando il prezzo esposto coincide col valore catastale tace...e come dice Albertone "è" nella legge o nella prassi. Quando vigeva l'INVIM anche il venditore pagava l'imposta sul valore aggiunto (differenza fra il prezzo iniziale d'acquisto con quello di vendita) e quindi vi era un reciproco interesse all'infedeltà...E come spesso avviene nella relazione fra uomo donna anche in quel contesto l'attrazione
a lei correlata diventa irresistibile...e irrinunciabile...come tutti i
tradimenti. Gli agenti immobiliari presenti su Propit ti potranno confermare quante volte delle intermediazioni effettuate hanno
potuto constatare l'irrisorietà del prezzo iniziale...Chiudo e ti saluto
cordialmente. Quiproquo.

 

[quiproquo]

Credo che questo articolo oltre a ciò che già è stato detto da @Nemesis (di cui non dubito sulla precisione) possa aiutare: Accertamento Fiscale dell'Agenzia delle Entrate su acquisto, vendita di casa e sanzioni per Imposte di registro, e ipocatastali

Inoltre posterei qui sotto questa Guida delle Entrate nella speranza possa essere d'aiuto:

Grazie Daniele per gli allegati. Utilissimi. Mi sembra che siano impostati solo sugli immobili abitativi. E non su quelli commerciali. E nulla ci dicono sulle modalità dell'INTERPELLO fiscale che era l'oggetto della mia discussione. A tal proposito vorrei
aggiungere per @Ollj che tempo addietro avevo postato il mio primo ed unico interpello sulla Rinunzia dell'usufrutto...ebbene, nonostante avessi omesso di firmarlo ( per l'emozione... ) l'Agenzia mi rispose nel giro di dieci giorni. Se io oltre al permesso
di vendere al di sotto del valore catastale chiudo l'interpello con:

"Il mancato riscontro entro 60 giorni sarà considerato come consenso tacito dell'autorizzazione richiesta..."

...come farà il Vampiro a non rispondere??? Grazie per l'attenzione.
Quiproquo.

 

[Daniele 78]

Grazie Daniele per gli allegati. Utilissimi. Mi sembra che siano impostati solo sugli immobili abitativi. E non su quelli commerciali. E nulla ci dicono sulle modalità dell'INTERPELLO fiscale che era l'oggetto della mia discussione. A tal proposito vorrei
aggiungere per @Ollj che tempo addietro avevo postato il mio primo ed unico interpello sulla Rinunzia dell'usufrutto...ebbene, nonostante avessi omesso di firmarlo ( per l'emozione... ) l'Agenzia mi rispose nel giro di dieci giorni. Se io oltre al permesso
di vendere al di sotto del valore catastale chiudo l'interpello con:

"Il mancato riscontro entro 60 giorni sarà considerato come consenso tacito dell'autorizzazione richiesta..."

...come farà il Vampiro a non rispondere??? Grazie per l'attenzione.
Quiproquo.

Basta chiedere, volevi l'interpello e sapere come funziona??? Ti rimando a questa utile pagina dell'Agenzia delle Entrate che ti spiega come si fa: Agenzia delle Entrate - Documentazione - Interpello . Prova a darci un'occhiata!! In fondo alla pagina hai un bel pò di normativa in PDF, ti consiglio di prenderti una giornata almeno per leggerti tutto bene bene e un'altra almeno per farci un bel ragionamento su. Se non ne vieni a capo, un CAF, o un commercialista potrebbero far luce definitivamente.

Comunque avessi qualunque richiesta di cui non sai come uscire digita il nome (di ciò che stai cercando) all'interno del motore di ricerca (tipo google) e ti verranno fuori un pò di risultati...di solito nella prima pagina ci stanno quelli più richiesti...l'Agenzia delle Entrate la trovi sempre prima di tutto, quindi non sbagli. Ciao buona giornata.

 

[Gianco]

Io, per abitudine, davanti ad un valore, apparentemente non congruo, allego all'atto una perizia di stima giurata. Perché possa essere contestata occorre un evidente errore di valutazione o un disegno di evasione fiscale. La perizia costa dai 500 ai 1000 € circa ed è in funzione del valore stimato. Comunque, a conti fatti, è sempre un risparmio.

 

[Ollj]

..... tempo addietro avevo postato il mio primo ed unico interpello sulla Rinunzia dell'usufrutto...ebbene, nonostante avessi omesso di firmarlo ( per l'emozione... ) l'Agenzia mi rispose nel giro di dieci giorni. Se io oltre al permesso
di vendere al di sotto del valore catastale chiudo l'interpello con:
"Il mancato riscontro entro 60 giorni sarà considerato come consenso tacito dell'autorizzazione richiesta..."

Se Lei per Risposta intende una missiva fisica di Agenzia delle Entrate è una cosa, ma non credo che Lei questo voglia ottenere (tanto varrebbe chiamare il call center); se invece ritiene d'aver attivato la procedura dell'Interpello al fine d'ottenere un parere dell'Amministrazione e soprattutto con la possibilità di configurare il silenzio/assenso (il suo riferimento errato ai 60 gg) aspetteterà inutilmente;. Agenzia delle Entrate formula il proprio parere solo in presenza di condizioni ben tipicizzate. Quanto al suo inciso conclusivo: del tutto irrilevante.

Riepilogando, non si instaurerà alcuna procedura d'interpello e non si otterrà alcun parere causa:
- mancanza di condizioni obiettive di incertezza
- assenza di soluzione interpretativa proposta dal contribuente
Ciò libera Agenzia delle Entrate da qualsivoglia incombenza ed impedisce, al decorso del tempo (120 giorni), di costituire un risultato circa il silenzio/assenso (non avendo prospettato alcun conflitto interpretativo tra norme, nè proprosto la soluzione normativa da applicarsi al suo caso concreto).

 

[adimecasa]

Gianco una perizia giurata e asseverata, non fa altro che indicare il valore dell'immobile, ma non il valore della transazione che è avvenuta sottocosto, pertanto Agenzia delle Entrate potrebbbe richiedere una integrazione dei valori

 

[quiproquo]

Se Lei per Risposta intende una missiva fisica di Agenzia delle Entrate è una cosa, ma non credo che Lei questo voglia ottenere (tanto varrebbe chiamare il call center); se invece ritiene d'aver attivato la procedura dell'Interpello al fine d'ottenere un parere dell'Amministrazione e soprattutto con la possibilità di configurare il silenzio/assenso (il suo riferimento errato ai 60 gg) aspetteterà inutilmente;. Agenzia delle Entrate formula il proprio parere solo in presenza di condizioni ben tipicizzate. Quanto al suo inciso conclusivo: del tutto irrilevante.

Riepilogando, non si instaurerà alcuna procedura d'interpello e non si otterrà alcun parere causa:
- mancanza di condizioni obiettive di incertezza
- assenza di soluzione interpretativa proposta dal contribuente
Ciò libera Agenzia delle Entrate da qualsivoglia incombenza ed impedisce, al decorso del tempo (120 giorni), di costituire un risultato circa il silenzio/assenso (non avendo prospettato alcun conflitto interpretativo tra norme, nè proprosto la soluzione normativa da applicarsi al suo caso concreto).

Anche la rinunzia all'usufrutto dell'alloggio dove la mia prima figlia, nuda proprietaria, vive da dal primo momento dell'acquisto
(oltre vent'anni) non aveva nessun riferimento normativo nè di dottrina, nè di prassi giurisprudenziale...Ciò nonostante, la Direzione Generale dell'Agenzia delle Entrate (distretto di Torino) mi ha risposto
educatamente ed esaurientemente (negativa al quesito...). E ne avevo data conoscenza sul nostro sito di Propit. Io, chiaramente, non posso entrare sul lato formale della norma, tanto che l'ho
richiesta a Propit. Ora sulla base della diversità espresse fra lei Avvocato Ollj e Mister Nemesis, il mio imbarazzo cresce e nel contempo mi tolgo la soddisfazione di ripetere che il nostro
legislatore è impregnato di schizzofrenia degenerativa. Comunque vada a finire desidero ringraziarla per il dotto intervento. qpq.

 

[Ollj]

Agenzia delle Entrate le ha risposto per pura cortesia ed educazione, ma questo e' altra cosa.
Cordialita'.
P.s. non sono avvocato.

 

[quiproquo]

Basta chiedere, volevi l'interpello e sapere come funziona??? Ti rimando a questa utile pagina dell'Agenzia delle Entrate che ti spiega come si fa: Agenzia delle Entrate - Documentazione - Interpello . Prova a darci un'occhiata!! In fondo alla pagina hai un bel pò di normativa in PDF, ti consiglio di prenderti una giornata almeno per leggerti tutto bene bene e un'altra almeno per farci un bel ragionamento su. Se non ne vieni a capo, un CAF, o un commercialista potrebbero far luce definitivamente.

Comunque avessi qualunque richiesta di cui non sai come uscire digita il nome (di ciò che stai cercando) all'interno del motore di ricerca (tipo google) e ti verranno fuori un pò di risultati...di solito nella prima pagina ci stanno quelli più richiesti...l'Agenzia delle Entrate la trovi sempre prima di tutto, quindi non sbagli. Ciao buona giornata.

Grazie mille Daniele per il nuovo riscontro. Tutto
sommato, visto anche la disparità opinionale fra @Ollj e @Nemesis
a me la parte squisitamente dottrinale può interessare solo per
corredo culturale...Perchè se anche avesse ragione Ollj, io
l'interpello,quando sarà il momento, lo farò checchè ne dicano
ancora i tuoi utilissimi allegati che per ora non ho il tempo di
leggere...Avevo letto quelli precedenti. Se lo farò, ritornerò sul tema
come spesso sono solito fare. Per ora cordiali saluti a te e a @Gianco. Quiproquo.

 

[quiproquo]

Agenzia delle Entrate le ha risposto per pura cortesia ed educazione, ma questo e' altra cosa.
Cordialita'.
P.s. non sono avvocato.

Grazie. Io una risposta desidero, qualunque sia la forma. Se la risposta negativa al quesito di rinunziare all'usufrutto senza
il ricorso al notaio come da sentenza di Cassazione...omissis...
fosse stata positiva adesso io non sarei più usufruttuario (passivo sotto tutti i sensi...) della casa abitata dalla mia prima figlia nuda proprietaria della stessa. Per completezza, l'interpello fu depositato
da me a mano...l'addetto mi fece riempire un modulo rilasciandomene una copia. La risposta dopo una decina di giorni
mi pervenne con raccomandata A.R. In premessa fu evidenziata
la mancanza della firma (la mia)...sufficiente per non rispondere...
Ma loro, magnanimi come si addice ad un vero sovrano, mi elargirono la rispostaccia...Complimenti per la sua dimestichezza
con la "materia" visto che asserisce di non essere un giurista.qpq.
P.S. Che nessuno mi corregga con la differenza fra avvocato e giurista...altrimenti faccio intervenire FradJACOno...col suo
cilindro...