Inquilino non paga l'affitto e si nega... (caso particolare)

[hanton21]

per domicilio intendo : io sono il talde' tali : in comune di BO ho registrato che ho residenza ed ABITO (domicilio) in via.....xxxxxxx...ma deve essere sulla dichiarazione in comune poi....a chi sono intestate le utenze (acqua,luce etc ?)....se tutti i dati coincidono faoi scrivere la racc dal tuo legale (max 30-60 eu)poi cambia la serratura

 

[avettor]

Premesso che ti sei messo veramente in un bel pasticcio e hai commesso una serie di gravi ingenuità se, come dici, ti sei riservato il diritto di vivere nell'appartamento, trova il modo di entrarci, qualunque modo (hai pari diritto rispetto a lui di entrare)...
Poi rendigli la vita impossibile finché lui non se ne va.
Attento a non commettere reati o tenere comportamenti estremi per i quali lui potrebbe denunciarti.
Non sarà facile ma è l'unica strada praticabile se non vuoi rivolgerti ad un'avvocato.

 

[FrancescoRoma]

io non ho piu la chiave per entrare. se sostituisco la serratura è un casino o posso farlo tranquillamente senza incorrere in reati

Puoi chederne copia a lui oppure informarlo di dover cambiare la serratura dandone comunque copia delle chiavi a lui.

 

[Luigi Barbero]

Concordo anche io nel fatto che dovresti piazzarti lì (se possibile) ed aspettarlo per farti dare una copia della chiave e rientrare SUBITO nell'appartamento. Se non è possibile, aspetta che esca lui cambia la serratura ed aspettalo per dargli nuova chiave. Poi rendigli la vita difficile.

 

[hanton21]

Luigi B : concordo ma.....dargli nuove chiavi ? ehhhh ma allora....ci sei o ci fai ?

 

[Luigi Barbero]

Non ci faccio e non ci sono. Purtroppo, il coinquilino di Alf ha un regolare contratto registrato, l'hai dimenticato o mi sbaglio io? Ed in questo caso, se non gli dai la chiave passi dalla ragione al torto (senza transitare per il VIA, come insegnava il gioco del Monòpoli).

 

[mogheghe]

per domicilio intendo : io sono il talde' tali : in comune di BO ho registrato che ho residenza ed ABITO (domicilio) in via.....xxxxxxx...ma deve essere sulla dichiarazione in comune poi....a chi sono intestate le utenze (acqua,luce etc ?)....se tutti i dati coincidono faoi scrivere la racc dal tuo legale (max 30-60 eu)poi cambia la serratura

io ho la residenza e li mi arriva la posta; l'accordo era che lui pagava le utenze ed io l' abbonamento tv.
Non ho alcuna dichiarazione ufficiale di cambio di domicilio. Questo potrebbe essere un vantaggio no?
Cmq il fatto di essermi riservato l'ultilizzo dell'appartamento ed avere la residenza non è sufficente?
Al limite posso: fare una rar dicendo che cambio la serratura e sono disponibile ad un incontro. Minimo che lui la riceva sono 2/3 giorni e intanto provvedo a cambiare......
Cmq AC DU MARON!

 

[mogheghe]

Luigi B : concordo ma.....dargli nuove chiavi ? ehhhh ma allora....ci sei o ci fai ?

era per giustificare la mia buona fede! chiaro che sarei piu enigmaticodicendo che sarei a disposizine senza specificare per cosa

 

[avettor]

Si, il fatto di esserti riservato l'utilizzo dell'appartamento ed avere la residenza depone senz'altro a tuo favore e ti consente di entrare nell'appartamento. Devi fare leva su questi tuoi diritti per rientrare in possesso dell'abitazione. Hai diritto ad abitarla tanto quanto lui.
Inoltre, che tipo di contratto hai stipulato?
Se non è un 4+4 magari puoi già dare disdetta.

 

[mogheghe]

Non ci faccio e non ci sono. Purtroppo, il coinquilino di Alf ha un regolare contratto registrato, l'hai dimenticato o mi sbaglio io? Ed in questo caso, se non gli dai la chiave passi dalla ragione al torto (senza transitare per il VIA, come insegnava il gioco del Monòpoli).

il discorso tuo vale anche se lui è palesemente inadempiente?