Inquilino con figli dispettosi e maleducati

[castro santo]

vorrei un chiarimento quando andranno via come faccio a dimostrare, se ci sono danni che sono stati loro?

 

[Excalibur]

Hai delle fotografie dell'appartamento prima della locazione?

 

[castro santo]

no

 

[Excalibur]

Allora, nella mia esperienza, a meno di danni epocali - che non ti auguro - è quasi impossibile dimostrare che ci sia stato danno.

 

[Gianco]

Un consiglio: quando ti riconsegneranno l'immobile, fatti accompagnare da un tecnico che stenderà un verbale nel quale verranno elencati i problemi riscontrati. Ovviamente detto verbale dovrà essere sottoscritto da entrambi, tecnico compreso. E se non è prevenuto accetterà i reclami che gli farete.

 

[castro santo]

oggi e arrivata la raccomandata dell'inquilino a parte i dati dice:chiede la disdetta del contratto di locazione al padrone di casa. poi firmato e foto copia di patente di guida. senza dire quando va via nella raccomandata,ma detto a voce (la posso accettare secondo voi cosi?dice che va via il 5 dicembre

 

[Excalibur]

Senza data di rilascio? Prova a rispondere tu con una raccomandata in cui chiedi in che data vorrebbe lasciare l'appartamento. Già con le carte a posto è dura, senza una data di rilascio nero su bianco non mi fiderei.

 

[uva]

la posso accettare secondo voi cosi?

Se lo scopo è che l'inquilino si tolga dai piedi (quindi se ne vada il più presto possibile!) io accetterei questa disdetta, anche se in realtà avrebbe dovuto scrivere la data entro la quale lascerà la casa.

Per quanto riguarda la comunicazione all'Agenzia delle Entrate, la data di risoluzione coincide col giorno in cui rilascerà effettivamente l'immobile e ti restituirà le chiavi (come già detto nel post n.#5).

Quindi quando va via ricordati di fargli firmare il verbale di rilascio!

 

[castro santo]

cose il verbale di rilascio ? e la mia prima casa che affitto

 

[castro santo]

io con questa raccomandata vado all'agenzia dell'entrata giusto e poi?il contratto e stato fatto il 1/1/2017