Iniziative autonome amministratore

[basilico]

Ciao a tutti,
dato che l'amministratore sta prendendo delle decisione autonome senza neanche informare i consiglieri mi chiedevo se esiste qualche libro da poter capire se il suo comportamento è corretto o meno

Grazie

 

[Andrea Occhiodoro]

Dipende da che tipo di iniziative.

 

[1giggi1]

Dipende anche da quale autonomia ha nel suo mandato.

 

[Luigi Criscuolo]

ri mi chiedevo se esiste qualche libro da poter capire se il suo comportamento è corretto o meno

il titolo del libro è "L'amministratore perfetto"

 

[moralista]

Se non specifichi ne quantifichi le spese che l'amministratore usa potrebbe avere disponibilità autorizzata dall'assemblea quando è stato dato l'incarico ad amministrare

 

[basilico]

Ad esempio. C'è stato il cambiamento di frequenza di La7 e dato che qua anni passati si era deciso per mettere la centralina a filtri serviva l'aggiunta di un filtro. Ora senza consultare neanche i consiglieri ha chiamato un'antennista definendolo l'antennista del condominio cosa che a noi non risulta. Ora visto che non è la prima volta che prende delle decisioni cosi mi chiedevo se è regolare?

 

[basty]

C'è stato il cambiamento di frequenza di La7 e dato che qua anni passati si era deciso per mettere la centralina a filtri serviva l'aggiunta di un filtro.

Mi scapperebbe da dire: beati voi....
In effetti avrebbe dovuto sentire la maggioranza..:
ma un nuovo filtro costa 120-130€ + l'uscita: diciamo che con 200€ dovrebbe aver ripristinato la ricezione.

Francamente per un importo simile l'amministratore dovrebbe avere l'autorizzazione ad agire.
Se si rompesse la serratura del vostro portone, non penso aspettereste l'esito di una assemblea.

 

[Luigi Criscuolo]

C'è stato il cambiamento di frequenza di La7

allora i pensieri sono due:
a) si può vivere ugualmente senza vedere LA7, con l'offerta di stazioni trasmittenti non viene leso il diritto all'informazione: un tg/programma vale l'altro (gli argomenti sono sempre gli stessi basta stare fisso su una emittente e nel giro di una settimana si sa le stesse cose).
b) se prima si riceveva LA7 la ricezione di questa emittente deve essere garantita, considerando che il costo della trasformazione è di 0,20 €/millesimo di proprietà, l'amministratore ha provveduto e metterà tale costo nel consuntivo da far approvare.

 

[basty]

allora i pensieri sono due:

Non so se eri tu, ma a simile problematica mi avevate convinto servisse una maggioranza, come richiesto dal mio amministratore.

la mia obiezione era appunto se il ripristino di una possibilità fosse una innovazione o solo manutenzione ordinaria.

Avevo anche fatto un esempio tirato per le orecchie: certe decisioni non sempre ha senso deliberarle a maggioranza: ad es. l'autoclave serve solo agli ultimi piani: e non raggiungerebbero mai la maggioranza..... se chi non ne ha bisogno fosse ottuso.

p.s.: si può vivere senza LA7 , si può vivere anche meglio senza televisione: anche senza PC e propit; però che tutti i TG siano uguali non mi trovi d'accordo. E non sarei nemmeno sicuro non sia leso il diritto all'informazione (vero però che puoi sempre provevdere autonomamente)

 

[moralista]

se non vi è urgenze, l'amministratore previo avviso del consigliere, da incarico ad eseguire certi lavori condominiali di servizio, a meno che non sia lui stesso residente nello stabile