Informazioni sul complesso "Le terrazze del presidente" di via Acilia -Roma

[claudiuccio]

e non fai altro che confermare quanto ho scritto io....buon acquisto comunque

Ieri, però, un avvocato che ho voluto sentire mi ha sollevato questo dubbio: anche se il sequestro preventivo non è stato esteso agli appartamenti che risultavano già venduti a tale data perchè, secondo i magistrati, i proprietari dovevano considerarsi in buona fede, tuttavia, se il procedemento penale in corso decidesse per la condanna degli indagati, è proprio sicuro che qualcuno non eccepisca la mancanza della buona fede in coloro che hanno acquistato dopo il sequestro e l'inizio del procedimento penale? I nemici del comprensorio non mancano certo e anche al Comune mi sembra che qualche dubbio ci sia. Per cominciare bisognerebbe leggere attentamente i contratti di conpravendita stipulati fno al dicembre 2008 e quelli stipulati dopo e fino ad oggi per vedere se c'è qualcosa di cambiato.
Saluti.

 

[Anto73]

Buonasera a tutti,
Io sono un residente delle "Terrazze del Presidente" forse uno dei primi da giugno 2005. PREMESSA.: NON sono in procinto di vendere ne tantomeno ci penso!!! io stò bene dove sono, confort, tranquillità e un appartamento di gran gusto!!! per la posizione in cui mi trovo ovviamente! tutti gli appartamenti sono dotati di ogni confort (come aria condizionata con termoconvettori e non split appesi ai muri ,ne tantomeno motori al vento e in di brutta visione)!!! (ndr, in estate mi capita raramente di accendere l'aria condizionata, perchè si stà benissimo, tranne in giornate umide con percentuali altissime! D'inverno il riscaldamento lo accendiamo 1 ora al mattino e un paio la sera, proprio perchè con il sistema di riscaldamento a termoconvettori, la temperatura interna sale rapidamente, mantenendo bene il caldo).
A parte i primi anni di disagio, dovuto al continuo lavoro dell'impresa per la realizzazione dell'intero complesso, poi non si sono verificati ne si stanno verificando oggi, disagi dovuti alla struttura dei palazzi (come qualcuno ha insinuato per Sentito Dire, oltretutto), il disagio del traffico credo che sia uguale in tutta Roma, da via di Acilia 221 (civico TDP), sino alla colombo come già detto ci si impiega mediamente 15-20 minuti al mattino, alternative??? SI ci sono, andare verso via wolf ferrari come qualcuno diceva in qualche messaggio, altra alternativa, il treno di Acilia, comodamente accessibile tramite Autobus 04, o macchina (parcheggio, non grandissimo ma si trova posto), altra strada che permette il collegamento con GRA e altre arterie l'ostiense e via del mare..... anche queste trafficate ma pur sempre alternative! io personalmente ogni mattina esco di casa intorno alle 8.00/8.15 e percorrendo la via del mare arrivo a prendere il GRA intorno alle 8.15/8.30...certo dipende dai giorni, ma vi assicuro che la media è questa!
CERTIFICATO DI ABITABILITA' o AGIBILITA'
Io ne sono in possesso da anni, come tutti i residenti degli edifici T4 ed S8, per gli altri edifici sinceramente non ne sono certo, ma basta andare all'ufficio tecnico (presente tutti i giorni lavorativi) presso il complesso residenziale e chiedere il proprio certificato di agibilità o abitabilità o comunque chiedere delucidazioni in merito.

un cordiale saluto a tutti

 

[claudiuccio]

Buonasera a tutti,
Io sono un residente delle "Terrazze del Presidente" forse uno dei primi da giugno 2005. PREMESSA.: NON sono in procinto di vendere ne tantomeno ci penso!!! io stò bene dove sono, confort, tranquillità e un appartamento di gran gusto!!! per la posizione in cui mi trovo ovviamente! tutti gli appartamenti sono dotati di ogni confort (come aria condizionata con termoconvettori e non split appesi ai muri ,ne tantomeno motori al vento e in di brutta visione)!!! (ndr, in estate mi capita raramente di accendere l'aria condizionata, perchè si stà benissimo, tranne in giornate umide con percentuali altissime! D'inverno il riscaldamento lo accendiamo 1 ora al mattino e un paio la sera, proprio perchè con il sistema di riscaldamento a termoconvettori, la temperatura interna sale rapidamente, mantenendo bene il caldo).
A parte i primi anni di disagio, dovuto al continuo lavoro dell'impresa per la realizzazione dell'intero complesso, poi non si sono verificati ne si stanno verificando oggi, disagi dovuti alla struttura dei palazzi (come qualcuno ha insinuato per Sentito Dire, oltretutto), il disagio del traffico credo che sia uguale in tutta Roma, da via di Acilia 221 (civico TDP), sino alla colombo come già detto ci si impiega mediamente 15-20 minuti al mattino, alternative??? SI ci sono, andare verso via wolf ferrari come qualcuno diceva in qualche messaggio, altra alternativa, il treno di Acilia, comodamente accessibile tramite Autobus 04, o macchina (parcheggio, non grandissimo ma si trova posto), altra strada che permette il collegamento con GRA e altre arterie l'ostiense e via del mare..... anche queste trafficate ma pur sempre alternative! io personalmente ogni mattina esco di casa intorno alle 8.00/8.15 e percorrendo la via del mare arrivo a prendere il GRA intorno alle 8.15/8.30...certo dipende dai giorni, ma vi assicuro che la media è questa!
CERTIFICATO DI ABITABILITA' o AGIBILITA'
Io ne sono in possesso da anni, come tutti i residenti degli edifici T4 ed S8, per gli altri edifici sinceramente non ne sono certo, ma basta andare all'ufficio tecnico (presente tutti i giorni lavorativi) presso il complesso residenziale e chiedere il proprio certificato di agibilità o abitabilità o comunque chiedere delucidazioni in merito.
un cordiale saluto a tutti

Grazie per la dettagliata risposta. Rimarrebbe solo da capire se all'udienza penale di aprile o alle presumibili udienze successive di rinvio potrebbe succedere qualcosa per coloro che hanno acquistato dopo il sequestro degli edifici in costruzione anche se hanno acquistato da privati, visto che si potrebbe presumere che loro sapessero che compravano in edifici non in regola. Ovviamente, la presunzione potrebeb evenutalmente scattare nel caso che dal giudizio emergano reati. A mio avviso, però, in tal caso i nuovi proprietati non dovrebbero essere comunque coinvolti.
Saluti.

 

[Anto73]

Grazie per la dettagliata risposta. Rimarrebbe solo da capire se all'udienza penale di aprile o alle presumibili udienze successive di rinvio potrebbe succedere qualcosa per coloro che hanno acquistato dopo il sequestro degli edifici in costruzione anche se hanno acquistato da privati, visto che si potrebbe presumere che loro sapessero che compravano in edifici non in regola. Ovviamente, la presunzione potrebeb evenutalmente scattare nel caso che dal giudizio emergano reati. A mio avviso, però, in tal caso i nuovi proprietati non dovrebbero essere comunque coinvolti.
Saluti.

Buongiorno
Per la prossima udienza fissata ad Aprile e per le prossime, anche se fosse confermato l'ILLECITO, i vecchi propietari o i neo propetari non corrono nessun tipo rischio sul fabbricato. Come già detto più volte in questo forum, i palazzi "incriminati" sono quelli ancora non costruiti e la villa quadrifamiliare ancora in costruzione. Poi ovviamente a Lei la dovuta 'sentenza'.
saluti

 

[claudiuccio]

Buongiorno
Per la prossima udienza fissata ad Aprile e per le prossime, anche se fosse confermato l'ILLECITO, i vecchi propietari o i neo propetari non corrono nessun tipo rischio sul fabbricato. Come già detto più volte in questo forum, i palazzi "incriminati" sono quelli ancora non costruiti e la villa quadrifamiliare ancora in costruzione. Poi ovviamente a Lei la dovuta 'sentenza'.
saluti

Grazie.

 

[marcojiano39]

ufficiale dissequestro de "le terrazze del presidente"

Buongiorno a tutti, visto l'argomento specifico di questo topic, ritengo che non sia necessario aprirne un altro. Vorrei informarvi che è stato disposto dal GUP in data 19 Luglio 2011 il "DISSEQUESTRO DELL'INTERO COMPENDIO IMMOBILIARE LE TERRAZZE DEL PRESIDENTE". Inoltre, non è stato presentato alcun ricorso nei successivi 60 giorni dalla sentenza ovvero entro il 21 ottobre.
Quindi, il dissequestro de "LE TERRAZZE DEL PRESIDENTE" è UFFICIALE.
Per maggiori informazioni potete cercare su internet il sito del comitato di quariere delle terrazze del presidente. Spero di aver fatto cosa gradita. Un cordiale saluto agli amici del forum.

Aggiunto dopo 4 minuti ....

Buongiorno a tutti, visto l'argomento specifico di questo topic, ritengo che non sia necessario aprirne un altro. Vorrei informarvi che è stato disposto dal GUP in data 19 Luglio 2011 il "DISSEQUESTRO DELL'INTERO COMPENDIO IMMOBILIARE LE TERRAZZE DEL PRESIDENTE". Inoltre, non è stato presentato alcun ricorso nei successivi 60 giorni dalla sentenza ovvero entro il 21 ottobre.
Quindi, il dissequestro de "LE TERRAZZE DEL PRESIDENTE" è UFFICIALE.
Per maggiori informazioni potete cercare su internet il sito del comitato di quariere delle terrazze del presidente. Spero di aver fatto cosa gradita. Un cordiale saluto agli amici del forum.

 

[Ennio Alessandro Rossi]

evidentemente se c'è stato il dissequestro qualche "problemino c'era " , problemino che intelligentemente "certa stampa " ha recepito ; Inoltre è evidente che la cosa non era "liscia " come qualcuno voleva farla passare.

 

[marcojiano39]

in effetti, in nessun canale di informazione, sia web che radio-televisivo, è stata data la notizia.
sicuramente, ci sarà il costruttore che, quando deciderà di ricominciare a vendere, farà la sua pubblicità.
è certo che, per noi consorziati, dopo quasi 3 lunghi anni di sequestro con conseguenti disagi morali ed economici del sottoscritto così come tutti i residenti in buona fede, è finito un incubo.

 

[sal76]

mi domande per gli altri immobili del costruttore anche lì c'è stato il dissequesto, e mi riferisco alle altre terrazze

 

[marcojiano39]

ciao sal, che io sappia un altro dissequestro c'è stato sul complesso in costruzione sulla portuense, ma già da diverso tempo.. e, mi sembra, che il motivo era per un vizio formale riscontrato sui verbali dei vigili.. mentre per le terrazze del presidente ci sono i riferimenti di una sentenza, per le altre costruzioni non so.. prova a cercare su internet.. mi dispiace nn poterti aiutare...

cmq, tornando sul tema del topic, se puo' interessare, per quanto riguarda le TP, è probabile, ma non ho riferimenti concreti, che inizieranno, non so quando, anche i lavori per il raddoppio di via di acilia..