Informazione sulla morosità di inquilini

[Un giocatore]

Credo di fare cosa utile informando tutti i forumisti locatori di immobili ad uso abitativo di considerare con attenzione una richiesta di locazione proveniente da una coppia di comunitari le cui iniziali (<cognome>.<nome>) sono S.I. e C.S. Disposto a dare in privato maggiori informazioni.

 

[happysmileone]

Sempre su Roma o Ciampino segnalo dur fratelli extracomunitari con iniziali B.B e B.E. Maggiori info in privato.
Visto che non si riesce a fare una azione in comune supportati dalle possibilità del sito propit (vedi mio altro post in merito) cominciamo tra noi.

 

[adimecasa]

Anche la Gestapo usava sigle simili

 

[Gagarin]

...ma in passato non era on line un c.d. "registro degli sfratti" in cui si potevano scrivere i nomi degli sfrattati per morosità o altro (sempre che nel contratto, come ho fatto io, ci fosse scritto esplicitamente, al punto sulla privacy, che i dati potevano venir comunicati al "registro per gli sfratti")? Non c'è più?

 

[happysmileone]

Ho controllato e c'è ma non è scritto da nessuna parte il responsabile del sito mentre richiede i dati personali per la registrazione ed inoltre è riportato quanto da te inserito in contratto ovvero:
ATTENZIONE:

Essendo le sentenze di sfratto per morosità e fine locazione equiparate ad atti pubblici non sarebbe necessario il consenso dell'interessato per il trattamento e la comunicazione dei predetti dati.

Si consiglia comunque, per mero scrupolo ed opportunità e per ragioni di deontologia, di aggiungere nel contratto di locazione , sia ad uso abitativo, sia ad uso commerciale,nonchè per altro titolo, la seguente formula:

Acquisite le informazioni riportate all’articolo 13 del D.Lgs. 196/2003 ( legge sulla Prvacy) in materia di trattamento dei dati personali, il conduttore............................., ai sensi dell’articolo 23 del predetto Decreto conferisce al locatore il suo consenso per la comunicazione alla Banca dati “Registro Nazionale degli sfratti” e/o ad altre strutture collegate operanti esclusivamente nel settore della tutela del patrimonio immobiliare, dei dati personali relativi ad ordinanze o sentenze di sfratto a qualunque titolo, ivi compresi i provvedimenti che il Giudice competente andrà ad assumere anche nel corso di giudizio.

Il conduttore medesimo e il locatore o i loro aventi causa prestano inoltre il loro consenso alla Banca dati “Registro Nazionale degli sfratti” e/o ad altre strutture collegate, operanti esclusivamente nel settore della tutela del patrimonio immobiliare, al trattamento e archiviazione dei propri dati personali relativi ad ordinanze o sentenze di sfratto a qualunque titolo ivi compresi i provvedimenti che il Giudice competente andrà ad assumere anche nel corso di giudizio, consentendone la comunicazione a terzi eventualmente interessati.

Dichiara inoltre il conduttore di essere stato informato dei tempi di conservazione dei propri dati personali negli archivi dei data base cui sono comunicati, previsti nello specifico in anni 3 (tre) .

Dove da una parte non si dichiara la responsabilità è dall'altra si richiedono i dati personali si viola a mio parere il principio di reciprocità .

Per Adimecasa : qualche consiglio migliore per raggiungere la finalità ?

Da parte mia disponibile a fornire agli iscritti di PropIt che me ne facciano richiesta verbali di sfratto per morosità e nominativi dei coinvolti in attesa di una iniziativa più strutturata tra gli associati .

 

[happysmileone]

Errata Corrige:
Dove da una parte non si dichiara chi e' responsabile del sito e dall'altra si richiedono i dati personali si viola a mio parere il principio di reciprocità .

 

[Un giocatore]

Da parte mia disponibile a fornire agli iscritti di PropIt che me ne facciano richiesta verbali di sfratto per morosità e nominativi dei coinvolti in attesa di una iniziativa più strutturata tra gli associati .

Archiviare i nomi mi interessa, quando devo locare li tiro fuori. Me li mandi in privato? Grazie.

 

[Gagarin]

....quindi, con la cautela per la privacy così come con chiarezza e completezza riportata da happysmileone, sul "registro nazionale sfratti" è possibile scrivere in chiaro (e non solo le iniziali) nome e cognome e/o altro dei conduttori "professionisti dello sfratto" in modo che tutti possano leggerli e pararsi il c... . Dico bene?

 

[happysmileone]

.. se fosse cosi' semplice:
- avresti nome, cognome o ragione sociale di chi ha messo su il sito "registro nazionale sfratti".
- Non sarebbe necessario inviare l'atto di sfratto perche' essendo pubblico chiunque lo puo' consultare ed inserire in banca dati
- Non si dovrebbe tenere conto di "consigli" tra l'altro riportati in grassetto quali :
Si consiglia comunque, per mero scrupolo ed opportunità e per ragioni di deontologia, di aggiungere nel contratto di locazione , sia ad uso abitativo, sia ad uso commerciale,nonchè per altro titolo, la seguente formula ...
- Probabilmente molte associazioni pubbliche o private (di proprietari) si sarebbero da molto tempo attivate in merito alla stessa stregua delle societa' che hanno pubblicato gli Archivi Protesti consultabili a pagamento o altri archivi a disposizione delle banche (senza chiedere il consenso per inserire i nominativi)
- Forse anche "Il Guardiano" di PropIt avrebbe proposto qualcosa
- il sottoscritto e Un Giocatore non avremmo adottato un atteggiamento da Gestapo come scrive Adimecasa
- .....................

Per iniziare il sottoscritto ed "Un Giocatore" ci scambiamo privatamente le informazioni in ns possesso. Sara' molto difficile che avremo a che fare in futuro con tali soggetti ma nel ns piccolo .... non ci lamentiamo solo !

 

[tuonoblu]

Sempre su Roma o Ciampino segnalo dur fratelli extracomunitari con iniziali B.B e B.E. Maggiori info in privato.
Visto che non si riesce a fare una azione in comune supportati dalle possibilità del sito propit (vedi mio altro post in merito) cominciamo tra noi.

ottima iniziativa che condivido pienamente ma volevo suggerirvi di segnalare oltre che in questo forum anche sul sito "registro inquilini morosi" , un database accessibile al pubblico in cui sono segnalate tutte le situazioni su base nazionale di inquilini colpiti da provvedimento di convalida di sfratto per morosità.
E' un ottimo sistema tra i proprietari, prima di concedere in locazione il proprio immobile, quando si è dubbiosi in presenza di conduttori di cui non si conoscono i pregressi